2024年购房合同格式范文（2篇）

第4页共4页2024年购房合同格式范文卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“____号”，房屋土地使用权证号为“____号”；2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为_____结构；3、甲方所售房屋建筑面积____平方米；4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。第三条付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的____%支付违约金，逾期达____个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款____%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的____%支付违约金，逾期达____个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价____%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，其他____份交有关部门存档。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____住址（工作单位）：_____住址（工作单位）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同格式范文（二）购房合同范本范本1：商品房买卖合同买卖双方，即甲方（买方）________和乙方（卖方）________，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经友好协商，就甲方购买乙方出售的位于________的商品房，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋性质：商品房1.3房屋面积：____平方米（以下简称“房屋”）第二条房屋交付2.1乙方应当按照国家有关规定的时间和质量标准组织施工，保证房屋按合同约定的时间和质量交付甲方。2.2房屋交付时，乙方应当提供相关的房屋产权证书、土地使用证和其他必要的手续和文件。第三条房屋价格和支付方式3.1房屋总价为______万元。3.2甲方应当于签订本合同时，向乙方支付首付款______万元。3.3甲方应当在房屋交付时，向乙方支付余款______万元。第四条房屋质量保证4.1乙方承诺所售房屋的建筑主体结构、主要设备设施、管道及室内外装饰等质量达到国家标准和合同约定要求。4.2房屋验收期为______天，自乙方通知甲方到房屋交付且甲方验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1一方中止、解除或者变更合同的，应当承担相应的违约责任。5.2被违约方有权要求违约方承担相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的争议应当友好协商解决。协商不成的，提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同生效7.1本合同经双方签字盖章后生效，并在签约日交付甲方一份有效的房屋买卖合同副本。7.2本合同附件为不可分割的合同组成部分，具有与本合同同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，视为双方遵从相关法律法规、政策及有关规定的规定。范本2：二手房买卖合同买卖双方，即甲方（买方）________和乙方（卖方）________，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，经友好协商，就乙方出售位于________的二手房，达成如下合同:第一条房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋性质：二手房1.3房屋面积：____平方米（以下简称“房屋”）第二条房屋交付2.1乙方应当在本合同生效后，按照合同约定的时间和条件将房屋交付给甲方。2.2房屋交付时，乙方应当提供相关的房屋产权证书、土地使用证和其他必要的手续和文件。第三条房屋价格和支付方式3.1房屋总价为______万元。3.2甲方应当于签订本合同时，向乙方支付首付款______万元。3.3甲方应当在房屋交付时，向乙方支付余款______万元。第四条房屋质量和瑕疵担保4.1乙方承诺所售房屋不存在质量问题和瑕疵，并保证房屋可正常使用。4.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，若发现质量问题和瑕疵，乙方应当承担相应的修复责任。第五条违约责任5.1买卖双方中止、解除或者变更合同的，应当承担相应的违约责任。5.2被违约方有权要求违约方承担相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的争议应当通过友好协商解决。协商不成的，提交本合同签订地的仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同生效7.1本合同经双方签字盖章后生效，并在签约日交付甲方一份有