2024版停车场外包协议书

2024版停车场外包协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为满足停车场管理需求，乙方具备停车场外包服务的能力，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将停车场外包给乙方管理一事达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指的停车场是指甲方拥有的位于__________的停车场，停车场面积为__________平方米。1.2乙方根据甲方的要求，负责停车场的日常经营管理，包括停车场的安保、清洁、维修、收费等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方。三、服务费用3.1乙方按照停车场实际停车位数向甲方支付服务费，服务费标准为每车位每月__________元人民币。3.2乙方每月__________日前向甲方支付上一月的服务费。3.3如有特殊情况导致停车位数增加或减少，双方可协商调整服务费标准。四、乙方的义务4.1乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场设施设备的完好，及时处理停车场内的安全事故。4.2乙方应按照甲方要求，对停车场进行定期清洁、保养，保持停车场环境整洁。4.3乙方应严格执行物价部门的收费标准，公开、公平、公正地收取停车费。4.4乙方应承担停车场内发生的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。五、甲方的义务5.1甲方应确保停车场设施设备的正常运行，如有损坏，应及时予以维修。5.2甲方应协助乙方解决停车场经营管理过程中遇到的问题，提供必要的支持。5.3甲方应按照合同约定，按时支付服务费。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（受托方）营业执照复印件3.停车场平面图4.停车场设施设备清单5.服务费用支付凭证6.违约金支付凭证7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费：甲方未按照合同约定的时间支付服务费，视为违约行为。2.乙方未保证停车场正常运营：乙方未能确保停车场设施设备的正常运行，或未能及时处理停车场内的安全事故，视为违约行为。3.乙方未按照甲方要求进行停车场清洁、保养：乙方未能按照甲方要求对停车场进行定期清洁、保养，视为违约行为。4.乙方未严格执行物价部门的收费标准：乙方未能公开、公平、公正地收取停车费，视为违约行为。5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同，经双方协商一致，可免除违约责任。三、法律名词及解释：1.停车场外包服务：指甲方将停车场的经营管理权委托给乙方，由乙方负责停车场的日常经营管理活动。2.服务费：乙方为提供停车场外包服务而向甲方收取的费用。3.违约金：一方违反合同约定，需向对方支付的违约补偿。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，确保停车场正常运营。2.停车场安全事故：立即处理事故现场，保障当事人权益，及时报告保险公司。3.服务费用纠纷：查看合同条款，核实服务费用计算方式，与乙方进行沟通协商。4.收费标准争议：查阅物价部门相关规定，与乙方协商调整收费标准。5.不可抗力事件：收集相关证明文件，与乙方协商调整合同履行。五、所有应用场景：1.甲方为商业综合体、办公楼、住宅小区等场所提供停车服务。2.乙方为专业的停车场经营管理公司，具备停车场外包服务的能力。3.