储藏室买卖协议(2024版)

储藏室买卖协议(2024版)合同编号：__________储藏室买卖协议（2024版）甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条储藏室基本情况1.1储藏室的坐落为：____________________。1.2储藏室的面积为：____________________平方米。1.3储藏室的用途为：____________________。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证对储藏室享有合法的出售权，且该储藏室不存在任何权利瑕疵。（2）甲方应按照约定向乙方交付储藏室，并保证储藏室的交付符合合同约定。（3）甲方应按照本协议约定的价格向乙方支付储藏室价款。2.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议的约定购买储藏室。（2）乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付储藏室价款。（3）乙方应按照约定使用储藏室，并不得将储藏室用于违法用途。第三条储藏室价款3.1储藏室的买卖价格为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付储藏室价款：（1）乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付储藏室价款的30%。（2）乙方应于交付储藏室之日起五个工作日内，向甲方支付储藏室价款的剩余70%。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将储藏室交付给乙方。4.2乙方应自收到储藏室之日起____个工作日内，对储藏室进行验收。如乙方对储藏室有异议，应书面通知甲方，并由甲方在收到通知之日起____个工作日内予以解决。4.3乙方验收合格后，应向甲方支付本协议约定的剩余价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的买卖价格的10%。5.2如甲方未按照约定时间、方式交付储藏室，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本协议约定的买卖价格的0.5%×延迟交付的天数。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.储藏室所有权证明2.储藏室现状照片3.储藏室结构图4.付款凭证5.交付凭证6.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付储藏室：指交付日期超过本协议规定的交付期限或交付的储藏室不符合约定的情况。2.乙方未按照约定时间和方式支付储藏室价款：指支付时间超过本协议规定的支付期限或支付金额不足的情况。3.甲方未保证储藏室享有合法的出售权或存在权利瑕疵：指储藏室所有权不属于甲方或储藏室存在法律纠纷的情况。4.乙方未按照约定使用储藏室或将其用于违法用途：指乙方使用储藏室的行为违反本协议约定的用途或法律法规规定的情况。三、法律名词及解释：1.储藏室：指本协议项下的用于储存物品的房间。2.买卖价格：指本协议约定的乙方购买储藏室所需支付的金额。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。4.交付：指甲方将储藏室实际控制权转移给乙方的情况。5.验收：指乙方对交付的储藏室进行查看、确认其符合本协议约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付储藏室：解决办法：按照本协议约定向乙方支付违约金，并根据乙方要求采取措施尽快交付储藏室。2.乙方延迟支付储藏室价款：解决办法：按照本协议约定向乙方发送催款通知，逾期支付的违约金按照本协议约定的计算方式进行计算。3.储藏室存在隐蔽瑕疵：解决办法：甲方应在约定的交付期限内修复瑕疵，如无法修复，按照本协议约定向乙方支付违约金，并有权重新约定交付时间。4.乙方使用储藏室违反约定或法律法规规定：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照本协议约