2024版租房转租协议书合同范本

2024版租房转租协议书合同范本合同编号：__________租房转租协议书甲方（原承租方）：__________身份证号：__________乙方（新承租方）：__________身份证号：__________一、转租房屋及用途1.1甲方同意将该房屋的部分或全部使用权转租给乙方。1.2乙方同意按照甲方的要求使用该房屋，并支付租金及费用。1.3乙方租赁该房屋的目的为居住，不得擅自改变房屋的结构和用途。二、租金及支付方式2.1乙方应按照甲乙双方与出租方签订的《租房合同》约定的租金标准支付租金。2.2乙方应按照《租房合同》约定的支付方式支付租金，如有变更，需征得甲方和出租方同意。2.3乙方支付的租金中，甲方应将其支付给出租方，具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、租赁期限3.1本协议的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。四、维修责任4.1甲方应在租赁期限内负责对该房屋进行必要的维修，确保房屋及设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。五、转租费用5.1乙方应承担《租房合同》约定的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2乙方转租该房屋给第三人，应承担由此产生的转租费用。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（新承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《租房合同》2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋所有权证明5.水费、电费、燃气费、物业管理费等费用单据6.转租费用单据7.维修费用单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定将房屋使用权转租给乙方，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。3.甲乙双方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。4.乙方未按照约定支付转租费用。三、法律名词及解释：1.租房转租协议书：指甲方将已承租的房屋使用权转租给乙方的协议。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.新承租方：指与原承租方签订转租协议并接替原承租方使用房屋的一方。5.转租费用：指新承租方为使用房屋而支付给原承租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定将房屋使用权转租给乙方。解决办法：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离该房屋。3.问题：乙方未按照约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：甲乙双方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施损坏。解决办法：损坏部分由责任方承担维修责任。5.问题：乙方未按照约定支付转租费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.原承租方因工作、学习等原因需转租房屋给他人