2024版房地产交易居间协议书

2024版房地产交易居间协议书合同编号：__________房地产交易居间协议书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条居间服务内容1.1丙方应尽其专业居间服务的努力，协助甲乙双方达成房地产交易。（1）提供房地产交易相关的法律法规、政策咨询；（2）协助甲乙双方进行房地产价格谈判；（3）协助甲乙双方签订房地产交易合同；（4）协助甲乙双方办理房地产交易过户手续；（5）协助甲乙双方解决房地产交易过程中出现的问题。第二条居间费用及支付方式2.1甲乙双方同意按照丙方提供的居间服务实际情况，向丙方支付居间费用。2.2居间费用的金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。2.3居间费用支付后，丙方应向甲乙双方提供相应的居间服务。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙丙三方均应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议签订后，甲乙双方应对丙方提供的居间服务过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本协议签订后，丙方未按照约定提供居间服务，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1本协议签订过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方的身份证明文件3.乙方的身份证明文件4.丙方的营业执照副本5.居间服务费用明细表6.房地产交易合同7.房地产交易过户手续相关文件8.法律法规、政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付标的房产的，视为违约。2.乙方未按照约定时间、方式支付购房款的，视为违约。3.丙方未按照约定提供居间服务的，视为违约。4.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。5.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房地产交易：指房地产权利转移、变更登记的行为。2.居间服务：指居间方在房地产交易中，为买卖双方提供中介服务的活动。3.标的房产：指本协议中甲方出售的房地产。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付标的房产。解决办法：甲方应按照约定时间交付标的房产，如延迟交付，应支付违约金，并承担买方因此造成的损失。2.问题：乙方延迟支付购房款。解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如延迟支付，应支付违约金，并承担卖方因此造成的损失。3.问题：丙方未按照约定提供居间服务。解决办法：丙方应按照约定提供居间服务，如未按约定提供，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求丙方退还已支付的居间费用。4.问题：房地产交易过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房地产的卖方，乙方为购买房地产的买方。2.丙方为协助甲乙双方进行房地产交易的居间方。3