景区场地租赁合同协议书(2024版)

景区场地租赁合同协议书(2024版)合同编号：__________景区场地租赁合同协议书（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（景区名称）的场地使用权，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其场地租赁给乙方使用，乙方承租甲方场地事宜，经充分协商，达成如下协议：一、场地租赁范围及用途1.1甲方同意将__________（景区名称）内的__________（具体场地）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方场地的用途为：__________（具体用途）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币__________元/年。（2）其他费用（如有）：人民币__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为：每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有合法、独立的使用权。4.2甲方应确保租赁场地符合乙方租赁用途所需的安全、环保等条件。4.3甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保乙方合法合规经营。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付违约金。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未能按约定提供租赁场地，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.景区场地使用权证明文件

4.租赁场地平面图

5.租赁场地安全评估报告

6.租赁场地环保评估报告

7.乙方经营范围证明文件

8.乙方经营许可证复印件

9.合同解除/变更协议书模板

10.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：

1.甲方未能按约定提供租赁场地，包括但不限于场地不符合约定用途、场地存在安全隐患、场地被第三方占用等。

2.乙方未能按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等。

3.乙方擅自改变场地用途，未经甲方同意，乙方将租赁场地用于其他非约定用途。

4.乙方从事违法经营活动，包括但不限于违反国家法律法规、损害景区形象、侵犯他人合法权益等。

5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有景区场地使用权并出租场地的当事人。

2.乙方：指承租甲方场地并按照约定用途使用的当事人。

3.租金：指乙方按照约定标准向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的有效期限。

6.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

7.合同变更：指双方根据合同约定或法律规定，对合同内容进行修改或补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按约定提供租赁场地：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供符合约定的场地，如协商无果，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未能按约定支付租金：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，如协商无果，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变场地用途：甲方应立即要求乙方恢复场地原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.乙方从事违法经营活动：甲方应立即制止并通知相关部门处理，如乙方拒绝停止违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.其他违约行为：甲乙双方应根据违约性质和情节严重程度，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：

1.景区内的各类文化活动租赁

2.景区内的各类体育活动租赁

3.景区内的各类展览活动租赁

4.景区内的各类餐饮