2024小卖部租赁协议书范本

2024小卖部租赁协议书范本合同编号：__________租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁范围及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的小卖部租赁给乙方经营。1.2乙方租赁甲方小卖部用于__________（经营范围），并应按本协议约定合理使用租赁物。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的解除和终止4.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。4.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.3租赁期满后，本协议自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。5.3如乙方未按约定使用租赁物，或未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.小卖部租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物验收报告5.租赁期满物品返还证明6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定使用租赁物或未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：乙方可以要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方提供租赁物或支付违约金。3.租赁物损坏：乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.租赁期满物品返还：乙方应将租赁物恢复原状并返还给