2024年便利店转让协议模板（二篇）

第3页共3页2024年便利店转让协议模板转让方（甲方）：_____身份证号：_____顶让方（乙方）：_____身份证号：_____房东（丙方）：_____身份证号：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于

街（路）

号的店铺（原为：

）转让给乙方使用，建筑面积为

平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为

，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到

____年____月____日止，月租为

元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二

）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单2024年便利店转让协议模板（二）便利店转让协议本协议由转让方（以下简称“甲方”）和受让方（以下简称“乙方”）共同签署，双方经协商一致，就甲方拟将其经营的便利店转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将其经营的便利店（以下简称“转让便利店”）全部权益及经营权转让给乙方，并保证甲方对转让便利店的所有权及经营权拥有完整的、有效的、不可撤销的权利。1.2转让便利店的详细信息包括但不限于：店名、经营地址、设备设施、存货、进出货记录等，具体详见附件《转让清单》。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币金额（以下简称“转让价格”）支付给甲方。转让价格为__________万元整（￥_____________）。2.2转让价格的支付方式如下：（1）乙方在签署本协议之日，预付款人民币________万元整（￥_________）作为预付款，可以直接支付给甲方或根据甲方要求支付给指定的第三方。（2）乙方在收到转让便利店的所有权证书和完税发票后，将剩余款项人民币________万元整（￥_________）一次性支付给甲方。乙方应当在完成支付后的3个工作日内向甲方提供支付凭证。第三条过户手续3.1依法，甲方应自觉履行便利店所有权转移的各项手续义务，并配合乙方办理相关手续。3.2甲方应向乙方提供便利店的相关证照及审批文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收证明等。3.3乙方在支付全部转让价款后，甲方应向乙方提供转让便利店的所有权证书和完税发票。3.4如因甲方原因未能按照约定时间将转让便利店的所有权转移给乙方，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为转让价格的10%。第四条保证及承诺4.1甲方保证其所经营的便利店符合相关法律法规和政府监管要求，并不存在任何侵权、违法行为。4.2甲方保证所有依法办理的手续和设施设备的使用权，不存在产权纠纷、担保物权、查封、冻结及其他财产附着。4.3甲方保证转让便利店的设备设施齐全、无损坏、能正常使用，并能向乙方提供使用手册及相关设备的维修保养记录。4.4如因甲方未履行保证及承诺而给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并赔偿乙方因此承担的诉讼费用、律师费用等相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。5.2一方违约时，对方有权要求违约方赔偿其因此受到的损失，包括但不限于停止违约行为、支付违约金等。5.3如双方因履行本协议产生争议，应协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1双方应对本协议的全部内容及有关交易进行保密，除非双方达成书面同意，不得将协议的内容向任何第三方透露。6.2本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效。第七条协议生效与解除7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议生效后，如一方要求解除合同，应提前15天书面通知对方，解除合同应经双方协商一致，并签署书面解除协议。7.3本协议解除后，除非另有约定，双方应按约定的方式退还对方全部金额，并清理转让便利店的相关事宜。第八条其他约定8.1本协议的附件由双方签字或盖章后构成本协议的完整组成部分。8.2本协议如有任