相邻关系协议书范文2024年

相邻关系协议书范文2024年通用合同编号：__________协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方与乙方为相邻的不动产所有权人，就甲方的不动产所有权与乙方的使用权的边界、使用、维护、改善、赔偿等事项，经双方友好协商，达成如下协议：第一条边界确认1.1甲乙双方同意，以附件一所示的边界线为准，明确划分甲乙双方的不动产所有权与使用权的边界。1.2甲乙双方应尊重各自的合法权益，不得侵犯对方的不动产所有权与使用权。第二条使用与维护2.1甲方应合理使用其不动产，不得违反国家法律法规及社会主义社会公德，不得损害乙方合法权益。2.2乙方应合理使用其使用权，不得违反国家法律法规及社会主义社会公德，不得损害甲方不动产所有权。2.3甲乙双方应共同维护边界线的清晰，如有边界线模糊、损坏等情况，应共同协商及时修复。第三条改善与变更3.1甲方在不损害乙方合法权益的前提下，有权对其不动产进行改善、变更。3.2乙方在不损害甲方不动产所有权的前提下，有权对其使用权进行改善、变更。3.3甲乙双方在进行改善、变更时，应提前通知对方，并协商确定改善、变更方案。第四条赔偿责任4.1甲乙双方因使用、维护、改善、变更不动产或使用权造成对方损害的，应依法承担赔偿责任。4.2甲乙双方违反本协议，损害对方合法权益的，应依法承担赔偿责任。第五条违约责任5.1甲乙任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为违约行为所造成损失的__%。5.2甲乙任何一方违反本协议，导致本协议无法履行或者造成对方严重损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1甲乙双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________附件一：边界线示意图一、附件列表：

1.边界线示意图二、违约行为及认定：

1.违反边界确认：甲乙双方未按照附件一所示的边界线为准，明确划分甲乙双方的不动产所有权与使用权的边界。

2.违反使用与维护：甲方或乙方不合理使用其不动产或使用权，违反国家法律法规及社会主义社会公德，损害对方合法权益。

3.违反改善与变更：甲方或乙方在进行改善、变更时，未提前通知对方，或未协商确定改善、变更方案。

4.违反赔偿责任：甲乙双方未依法承担因使用、维护、改善、变更不动产或使用权造成对方损害的赔偿责任。

5.违反违约责任：甲乙任何一方未按照本协议承担违约责任，未向守约方支付违约金或未履行其他违约行为。三、法律名词及解释：

1.不动产所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.使用权：指对不动产享有使用的权利，但不包括收益和处分权。

3.违约金：指甲乙任何一方违反本协议，向守约方支付的赔偿金，标准为违约行为所造成损失的百分比。

4.赔偿责任：指甲乙双方因使用、维护、改善、变更不动产或使用权造成对方损害时，应依法承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.边界线模糊或损坏：甲乙双方应及时协商修复，必要时可请专业人士重新划分边界线。

2.使用权的变更：甲方或乙方在进行使用权变更时，应提前通知对方，并协商确定变更方案，避免对对方造成不利影响。

3.改善、变更方案争议：甲乙双方可请专业人士提供意见，并结合双方利益协商确定最终方案。

4.争议解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.相邻不动产所有权人与使用权人之间的权益划分。

2.明确相邻不动产的使用边界，保障双方合法权益。

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