金茂悦购房合同范本

金茂悦购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房地产项目中的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的该房屋位于[填写项目名称]，楼栋号[填写楼栋号]，单元号[填写单元号]，房号[填写房号]，房屋结构[填写房屋结构]，房屋户型[填写房屋户型]，房屋建筑面积[填写房屋建筑面积]平方米，使用面积[填写使用面积]平方米。1.2该房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。1.3该房屋已经取得[填写已取得的房产证/土地证等证件名称]，证件编号为[填写证件编号]。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总销售价格为[填写总销售价格]元人民币（以下简称“房价”），其中首付款为[填写首付款金额]元人民币，剩余款项甲乙双方同意采取[填写付款方式，如商业贷款、公积金贷款或分期付款等]方式支付。2.2乙方应于[填写首付款支付日期]前将首付款支付至甲方指定的账户，否则甲方有权解除本合同。2.3乙方应按甲乙双方约定的期限、金额和方式支付剩余房款。乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同。三、交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付条件将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为[填写交付时间]。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[填写维修期限]内予以修复。3.3如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应按照合同约定承担违约责任。四、产权过户4.1甲乙双方应在本合同签订后的[填写过户期限]内共同办理该房屋的产权过户手续。4.2办理产权过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2如甲乙双方经协商一致同意变更或解除本合同的，应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。6.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.该房屋的房产证、土地证等有关证件复印件2.付款凭证复印件3.双方签订的补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权；乙方愿意购买项目中的房屋（以下简称“房屋”）；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及额外服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写项目名称]，楼栋号[填写楼栋号]，单元号[填写单元号]，房号[填写房号]的房屋出售给乙方，房屋结构[填写房屋结构]，房屋户型[填写房屋户型]，房屋建筑面积[填写房屋建筑面积]平方米，使用面积[填写使用面积]平方米。1.2该房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。1.3该房屋已经取得[填写已取得的房产证/土地证等证件名称]，证件编号为[填写证件编号]。二、第三方主体丙方的角色与责任2.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同项下的交易，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、履约保障等服务。2.2丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性、准确性和完整性。2.3丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.4如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，丙方应提供专业建议，协助解决争议。三、房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总销售价格为[填写总销售价格]元人民币（以下简称“房价”），其中首付款为[填写首付款金额]元人民币，剩余款项甲乙双方同意采取[填写付款方式，如商业贷款、公积金贷款或分期付款等]方式支付。3.2乙方应于[填写首付款支付日期]前将首付款支付至丙方监管的账户，并由丙方出具收款确认书。3.3乙方应按甲乙双方约定的期限、金额和方式支付剩余房款。乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同。四、交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付条件将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为[填写交付时间]。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[填写维修期限]内予以修复。4.3如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应按照合同约定承担违约责任。五、产权过户5.1甲乙双方应在本合同签订后的[填写过户期限]内共同办理该房屋的产权过户手续。5.2办理产权过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担。六、甲方的权益保障6.1甲方有权要求丙方对乙方的付款进行监管，确保乙方按照约定支付房款。6.2甲方有权在合同约定的范围内，对房屋的设计、建设、装修等提出要求，并有权对乙方的履约情况进行监督。6.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方的违约行为，甲方有权要求丙方介入处理，并有权要求乙方承担违约责任。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定时间支付首付款或剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。7.2乙方未按照约定履行合同的，甲方有权要求丙方介入处理，并要求乙方承担违约责任。7.3乙方在合同约定的期限内未履行产权过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、第三方主体丙方的意义与目的8.1丙方的介入为甲乙双方提供了一个公正、透明的交易环境，确保了交易的安全和可靠性。8.2丙方提供的专业服务，有助于降低甲乙双方在交易过程中的风险，保障了甲方的权益。8.3丙方的监管和协调作用，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中的争议，提高了合同的履行效率。九、合同的变更和解除9.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权；乙方愿意购买项目中的房屋（以下简称“房屋”）；丙方作为专业服务机构，愿意为甲乙双方提供交易保障及额外服务，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意将位于[填写项目名称]，楼栋号[填写楼栋号]，单元号[填写单元号]，房号[填写房号]的房屋出售给乙方，房屋结构[填写房屋结构]，房屋户型[填写房屋户型]，房屋建筑面积[填写房屋建筑面积]平方米，使用面积[填写使用面积]平方米。1.2该房屋规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。1.3该房屋已经取得[填写已取得的房产证/土地证等证件名称]，证件编号为[填写证件编号]。二、第三方主体丙方的角色与责任2.1丙方作为独立的第三方主体，介入本合同项下的交易，提供包括但不限于交易咨询、资金监管、履约保障等服务。2.2丙方应对甲乙双方提供的信息进行核实，并确保信息的真实性、准确性和完整性。2.3丙方应监督甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。2.4如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，丙方应提供专业建议，协助解决争议。三、房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的总销售价格为[填写总销售价格]元人民币（以下简称“房价”），其中首付款为[填写首付款金额]元人民币，剩余款项甲乙双方同意采取[填写付款方式，如商业贷款、公积金贷款或分期付款等]方式支付。3.2乙方应于[填写首付款支付日期]前将首付款支付至丙方监管的账户，并由丙方出具收款确认书。3.3乙方应按甲乙双方约定的期限、金额和方式支付剩余房款。乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除本合同。四、交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付条件将该房屋交付给乙方。该房屋的交付时间为[填写交付时间]。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[填写维修期限]内予以修复。4.3如因甲方原因导致房屋无法按时交付的，甲方应按照合同约定承担违约责任。五、产权过户5.1甲乙双方应在本合同签订后的[填写过户期限]内共同办理该房屋的产权过户手续。5.2办理产权过户过程中产生的一切费用由甲乙双方按照法律法规及政策规定各自承担。六、乙方的权益保障6.1乙方有权要求丙方对甲方的付款进行监管，确保甲方按照约定支付房款。6.2乙方有权在合同约定的范围内，对房屋的设计、建设、装修等提出要求，并有权对甲方的履约情况进行监督。6.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方的违约行为，乙方有权要求丙方介入处理，并有权要求甲方承担违约责任。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方未按照约定时间支付首付款或剩余房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写违约金比例]%。7.2甲方未按照约定履行合同的，乙方有权要求丙方介入处理，并要求甲方承担违约责任。7.3甲方在合同约定的期限内未履行产权过户手续的