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文档简介
购买私人建房合同协议书第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]购买私人建房合同协议书(以下简称“本合同”)甲方(以下简称“卖方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(以下简称“买方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方可独立处置其名下房屋,并自愿将其名下房屋出售给买方,买方愿意购买甲方的房屋,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状:[填写房屋现状]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买卖方名下房屋。2.2买方应在签订本合同之日起七个工作日内,将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3买方未按约定时间支付首付款的,卖方有权解除本合同,并追究买方的违约责任。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1房屋买卖过程中发生的税费,按照国家相关政策规定由双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同相关税费政策文件复印件4.其他与本合同有关的文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(以下简称“卖方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(以下简称“买方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于甲方可独立处置其名下房屋,并自愿将其名下房屋出售给买方,买方愿意购买甲方的房屋,为确保交易的顺利进行及维护甲方的权益,特引入第三方作为担保及监督方,共同签订本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于:[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]1.3房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号]1.4房屋现状:[填写房屋现状]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“购买价格”)购买卖方名下房屋。2.2买方应在签订本合同之日起七个工作日内,将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3买方未按约定时间支付首付款的,卖方有权解除本合同,并追究买方的违约责任。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写时间]日内,将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担,具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起,承担房屋的一切管理和维护责任。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体,负责对买方支付的购房款项进行监管,确保款项的安全及正确使用。4.2丙方有权对房屋交易过程进行监督,包括但不限于核实房屋所有权、查验房屋现状等。4.3在买方未按约定时间支付购房款项时,丙方有权采取措施保障甲方的权益,包括但不限于暂停交易、扣留已支付款项等。4.4丙方应保密合同内容及交易过程中的相关信息,未经甲方同意,不得向第三方披露。第五条买方的违约及限制条款5.1买方未按约定时间支付购房款项的,应向甲方支付违约金,违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2买方在房屋交付后,未按约定时间办理过户手续的,应向甲方支付违约金,违约金金额为过户费用的[填写比例]%。5.3买方在房屋交付后,擅自对房屋进行改造、破坏房屋结构的,甲方有权解除本合同,并要求买方赔偿损失。第六条甲方的权益保障条款6.1甲方有权要求丙方提供资金监管及交易监督服务,确保交易的安全及顺利进行。6.2甲方在房屋交易过程中,有权要求丙方提供法律及专业咨询,以保障甲方的权益。6.3甲方在房屋交付后,有权要求丙方协助办理过户手续,确保交易的有效性。第七条合同的生效、解除和终止7.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出。7.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的,甲乙丙三方可协商解除或终止本合同。1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明复印件3.房屋买卖合同相关税费政策文件复印件4.其他与本合同有关的文件[注:以上内容仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的:第三方介入本合同的目的在于保障甲方的权益,通过其专业的监管和服务,确保交易的安全、顺利进行。第三方作为独立的监督方,可以对买方的支付行为进行监管,防止买方违约,保障甲方的利益。同时,第三方还可以提供专业的法律及咨询服务,协助甲方处理房屋交易过程中可能出现的问题,确保甲方的权益得到充分的保障。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导租赁私人车辆合同协议书甲方(以下简称“出租方”):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]乙方(以下简称“租赁方”):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]丙方(以下简称“第三方”):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系人:[填写联系人姓名]联系电话:[填写联系电话]鉴于出租方可独立处置其名下车辆,并自愿将其名下车辆出租给租赁方,租赁方愿意租赁出租方的车辆,为确保交易的顺利进行及维护租赁方的权益,特引入第三方作为担保及监督方,共同签订本合同,以便共同遵守。第一条车辆基本信息1.1车辆品牌型号:[填写车辆品牌型号]1.2车辆注册号:[填写车辆注册号]1.3车辆颜色:[填写车辆颜色]1.4车辆现状:[填写车辆现状]第二条租赁期限及租金2.1租赁方同意租赁甲方名下车辆,租赁期限为[填写租赁期限]个月。2.2租赁方应按月支付租金,租金为人民币[填写金额]元。2.3租赁方应在签订本合同之日起七个工作日内,支付首月租金至第三方指定的账户。2.4租赁方未按约定时间支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为租金的[填写比例]%。第三条车辆使用及维护3.1租赁方在租赁期间,有权使用车辆,但必须遵守中华人民共和国的道路交通法规。3.2租赁方在租赁期间,应负责车辆的日常维护,包括但不限于加油、加水、换胎等。3.3租赁方在租赁期间,不得将车辆用于非法用途,不得损害车辆。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体,负责对租赁方支付的租金进行监管,确保租金的安全及正确使用。4.2丙方有权对车辆租赁过程进行监督,包括但不限于核实租赁方的身份、查验车辆现状等。4.3在租赁方未按约定时间支付租金时,丙方有权采取措施保障出租方的权益,包括但不限于暂停租赁、扣留已支付租金等。4.4丙方应保密合同内容及交易过程中的相关信息,未经出租方同意,不得向第三方披露。第五条出租方的违约及限制条款5.1出租方未按约定时间交付车辆的,应向租赁方支付违约金,违约金金额为租金的[填写比例]%。5.2出租方在租赁期间,未能提供正常使用的车辆,应向租赁方支付违约金,违约金金额为租金的[填写比例]%。5.3出租方在租赁期间,不得干涉租赁方的正常使用,不得随意解除租赁合同。第六条租赁方的权益保障条款6.1租赁方有权要求丙方提供租金监管及交易监督服务,确保交易的安全及顺利进行。6.2租赁方在租赁期间,有权要求丙方提供车辆维护及修理服务,包括但不限于联系保险公司、协助处理交通事故等。6.3租赁方在租赁期间,有权要求丙方协助处理租赁期满后的车辆归还手续,确保交易的顺利完成。第七条合同的生效、解除和终止7.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式作出。7.3在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法履行的,甲乙丙三方可协商解除或终止本合同。1.车辆所有权证复印件2.车辆行驶证复印件3.车辆保险单复印件4.其
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