重庆住房交易合同协议书

重庆住房交易合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的住房位于重庆市____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并具有完全的处置权。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条售后服务4.1甲方承诺在房屋过户后，继续提供____个月的售后服务，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。4.2甲方应对房屋质量问题承担修复责任，如需更换部件，甲方应承担相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.售后服务承诺函4.房屋质量保证书5.付款凭证6.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房出售给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的住房位于重庆市____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并具有完全的处置权。第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买甲方上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为第三方主体，提供支付及结算服务，并确保房款安全、及时到达甲方账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方主体，提供过户协助服务，确保过户顺利进行。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的房款安全，如出现房款未按时到账或其他支付问题，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应保证甲方的房屋在过户过程中不受损失，如因丙方原因导致房屋损失，丙方应承担相应的修复及赔偿责任。4.3丙方应提供售后服务，确保甲方在房屋过户后继续享有正常的水、电、气等设施服务。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付房款，应支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。5.2乙方如未按约定时间接收房屋或未协助办理过户手续，应支付违约金，违约金计算方式为：房款总额的____%。5.3乙方在房屋过户后，如未按约定时间支付相关费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项的____%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同相关法律法规3.丙方服务承诺函4.售后服务承诺函5.付款凭证6.其他与本合同相关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保房屋交易的安全、顺利进行。丙方作为专业的第三方主体，承担着支付及结算服务、过户协助服务以及售后服务等职责。通过第三方主体的介入，可以有效降低甲方和乙方的交易风险，保障双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益受到优先保障。甲方有权要求丙方确保房款安全、提供售后服务，并有权在乙方违约时要求违约金。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，确保房屋交易过程的顺利进行。同时，甲方也应承担相应的义务，如按时交付房屋、协助办理过户手续等。通过本合同的约定，甲方和乙方能够在平等、公平的基础上进行房屋交易，实现双方的共同利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________重庆住房租赁合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房出租给乙方，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的住房位于重庆市____________________，房屋所有权证号：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方保证上述房屋为其合法所有，并具有完全的处置权。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意支付租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元每月。2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时具备正常的使用条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。3.3丙方作为第三方主体，提供房屋交付及使用协助服务，确保乙方顺利入住。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的租金安全，如出现租金未按时到账或其他支付问题，丙方应承担相应的赔偿责任。4.2丙方应保证乙方的房屋在租赁期间不受损失，如因丙方原因导致房屋损失，丙方应承担相应的修复及赔偿责任。4.3丙方应提供售后服务，确保乙方在租赁期间继续享有正常的水、电、气等设施服务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的____%。5.2甲方如未按约定时间维修房屋或未保证房屋正常使用条件，应支付违约金，违约金计算方式为：租金总额的____%。5.3甲方在租赁期间，如未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（第三方主体）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同相关法律法规3.丙方服务承诺函4.售后服务承诺函5.付款凭证6.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益受到优先保障。乙方有权要求丙方确保租金安全、提供售后服务，并有权在甲方违约时要求违约金。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身的权益，确保房屋租赁过程的顺利