限价房购买合同范本

限价房购买合同范本合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的限价房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋用途：_______。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后不再退还。（2）自交付定金之日起_______日内，乙方支付房价的_______%。（3）余款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。2.3乙方支付房价的方式为：_______。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。3.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方不能办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的房价。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同履行期间，甲乙双方不得单方面变更或解除合同。4.2甲乙双方如因特殊情况需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.限价房购买政策及相关规定4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（质保方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的限价房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋用途：_______。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后不再退还。（2）自交付定金之日起_______日内，乙方支付房价的_______%。（3）余款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。2.3乙方支付房价的方式为：_______。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。3.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方不能办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的房价。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、甲方权益保障及第三方责任4.1甲方权益保障：（1）乙方如未按约定时间支付房价，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的_______%。（2）乙方如未按约定时间交付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。4.2第三方责任：（1）第三方作为质保方，应对房屋质量问题承担责任。如房屋存在质量问题，乙方有权要求第三方进行修复或赔偿。（2）第三方应确保房屋过户手续的顺利进行，如因第三方原因导致过户手续办理不成功，甲方有权要求第三方承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.限价房购买政策及相关规定4.第三方资质证明及相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方，介入本合同的目的在于确保房屋质量及过户手续的顺利进行，保障甲乙双方的权益。第三方承担房屋质量问题和过户手续的相关责任，有助于减轻甲方和乙方的负担，增加合同的可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，包括但不限于房价的支付、房屋的交付和过户。通过设定甲方的权益保障条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身利益，确保合同的顺利履行。同时，第三方的主体介入，进一步增加了合同的可靠性，有助于降低第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务提供方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的限价房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3房屋所有权证号：_______。1.4房屋用途：_______。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价：（1）签订合同之日起_______日内，乙方支付房价的_______%作为定金，定金支付后不再退还。（2）自交付定金之日起_______日内，乙方支付房价的_______%。（3）余款人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内支付。2.3乙方支付房价的方式为：_______。三、交付及过户3.1甲乙双方约定，自本合同签订之日起_______日内，甲方应将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。3.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因房屋产权问题导致乙方不能办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的房价。3.4房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。四、乙方权益保障及第三方责任4.1乙方权益保障：（1）甲方如未按约定时间交付房屋，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的_______%。（2）甲方如未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，确保乙方权益的实现。4.2第三方责任：（1）第三方作为服务提供方，应对房屋交易过程中的服务承担责任。如因第三方服务原因导致合同无法顺利履行，乙方有权要求第三方承担相应责任。（2）第三方应协助甲乙双方办理过户手续，如因第三方原因导致过户手续办理不成功，乙方有权要求第三方承担相应责任。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.限价房购买政策及相关规定4.第三方资质证明及相关文件乙方