住房房屋购房合同协议书

住房房屋购房合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3乙方购买该房屋的目的为[填写购买目的]。第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并承担房屋过户所需的相关税费。4.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护房屋的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋过户所需相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲方和乙方提供交易保障及相关的增值服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保甲方的房屋所有权真实有效，对甲方的所有权进行审查和保障。1.2丙方应对乙方的主体资格进行审查，确保乙方具备购房资格，并协助乙方完成购房相关手续。1.3丙方应提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。第二条房屋交易价格及支付2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至丙方监管账户。2.3丙方在确认乙方支付交易价格后，向甲方支付交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方和乙方应共同办理房屋过户手续，丙方提供相关协助。3.3过户成功后，丙方将交易价格支付给甲方。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障4.1.1甲方对房屋的所有权受到法律保护，丙方应确保甲方权益不受损害。4.1.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋质量符合约定。4.1.3甲方应在过户过程中提供必要的配合，确保过户顺利完成。4.2甲方利益增加4.2.1甲方有权要求丙方提供房屋交易市场的行情分析，以便甲方更好地了解市场动态。4.2.2甲方有权要求丙方提供法律咨询服务，以确保甲方在交易过程中的合法权益。4.2.3甲方在房屋过户后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括房屋租赁、物业管理等咨询。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付交易价格，如乙方逾期支付，应支付违约金。5.2乙方在购房过程中如提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在购房后应按照约定时间接收房屋，如乙方拒绝接收，应支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋过户所需相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的交易保障及相关的增值服务，确保交易的安全和顺利进行。在本次交易中，甲方作为卖方，其权益受到丙方的优先保障，包括但不限于房屋所有权的真实性、交易价格的支付及房屋交付和过户等环节。通过丙方的介入，甲方能够更好地掌握交易主动权，确保其在交易过程中的合法权益得到充分保障。同时，乙方作为买方，也需遵守合同约定，履行相应的义务，以实现房屋购买的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为乙方和甲方提供交易保障及相关的增值服务。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，应确保乙方的购房权益得到保障，对甲方的房屋所有权进行审查和保障。1.2丙方应对甲方的主体资格进行审查，确保甲方具备合法出售房屋的资格。1.3丙方应提供交易资金的监管服务，确保交易资金的安全。第二条房屋交易价格及支付2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将交易价格支付至丙方监管账户。2.3丙方在确认乙方支付交易价格后，向甲方支付交易价格。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2甲方和乙方应共同办理房屋过户手续，丙方提供相关协助。3.3过户成功后，丙方将交易价格支付给甲方。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障4.1.1乙方对购房权益受到法律保护，丙方应确保乙方权益不受损害。4.1.2乙方应按照约定时间支付交易价格，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。4.1.3乙方应在过户过程中提供必要的配合，确保过户顺利完成。4.2乙方利益增加4.2.1乙方有权要求丙方提供房屋交易市场的行情分析，以便乙方更好地了解市场动态。4.2.2乙方有权要求丙方提供法律咨询服务，以确保乙方在交易过程中的合法权益。4.2.3乙方在房屋过户后，有权要求丙方提供一年的售后服务，包括房屋租赁、物业管理等咨询。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间交付房屋，如甲方逾期交付，应支付违约金。5.2甲方如提供虚假信息，导致乙方权益受损，甲方应承担违约责任。5.3甲方在交易过程中如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋过户所需相关文件总结：第三方主