高质量厂房租售合同

高质量厂房租售合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租/出售给乙方使用/购买，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________平方米1.3厂房现状：________________1.4厂房所有权证明：附件一二、租售方式及期限2.1甲方将厂房出租/出售给乙方，乙方同意接受。2.2租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。四、购买价格及支付方式4.1厂房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2乙方应在签署合同之日起__日内，将购房款支付至甲方指定的账户。4.3购房款支付方式为银行转账，账户信息见附件二。五、厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房安全。5.3厂房如需进行大规模维修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还厂房，并支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：厂房所有权证明附件二：银行转账账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租/出售给乙方使用/购买，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________平方米1.3厂房现状：________________1.4厂房所有权证明：附件一二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方，负责对乙方的信用评估、厂房使用情况的监督以及合同履行情况的协调。2.2丙方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规，并保障甲方的合法权益。三、租售方式及期限3.1甲方将厂房出租/出售给乙方，乙方同意接受。3.2租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。五、购买价格及支付方式5.1厂房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应在签署合同之日起__日内，将购房款支付至甲方指定的账户。5.3购房款支付方式为银行转账，账户信息见附件二。六、厂房使用及维修6.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房安全。6.3厂房如需进行大规模维修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。七、甲方的权利条款7.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法合规。7.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或解除合同。7.3甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。八、乙方的违约及限制条款8.1乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。8.2乙方如擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。8.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方。九、第三方丙方的责任和义务9.1丙方应确保乙方的信用状况良好，如有信用问题，应及时通知甲方。9.2丙方应对乙方的厂房使用情况进行定期检查，确保乙方的使用行为符合合同约定。9.3丙方在合同履行过程中应保持中立，公正地协调甲乙双方的权益。十、合同的变更和解除10.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除后，乙方应按照合同约定退还厂房，并支付甲方因此产生的损失。十一、违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十二、争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________签订日期：________________附件一：厂房所有权证明附件二：银行转账账户信息第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租/出售给乙方使用/购买，经友好协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房地址：________________1.2厂房面积：________________平方米1.3厂房现状：________________1.4厂房所有权证明：附件一二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为独立的第三方，负责对甲方的厂房所有权进行核实，确保甲方的所有权合法有效。2.2丙方应对甲方的厂房使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。三、租售方式及期限3.1甲方将厂房出租/出售给乙方，乙方同意接受。3.2租售期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.3租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为银行转账，账户信息见附件二。五、购买价格及支付方式5.1厂房购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方应在签署合同之日起__日内，将购房款支付至甲方指定的账户。5.3购房款支付方式为银行转账，账户信息见附件二。六、厂房使用及维修6.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应负责厂房的日常维护和维修，确保厂房安全。6.3厂房如需进行大规模维修，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。七、乙方的权利条款7.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供厂房的合法使用权证明。7.2乙方有权根据市场情况，要求甲方调整租金。7.3乙方在租赁期间有权根据业务发展需要，对厂房进行合理改造。八、甲方的违约及限制条款8.1甲方如未按约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2甲方如未履行合同约定的维修责任，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3甲方不得擅自提前解除合同，否则乙方有权要求甲方支付违约金。九、第三方丙方的责任和义务9.1丙方应确保甲方的厂房所有权合法有效，如有问题，应及时通知乙方。9.2丙方应对甲方的厂房使用情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。9.3丙方在合同履行过程中应保持中立，公正地协调甲乙双方的权益。十、合同的变更和解除10.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除后，甲方应按照合同约定退还乙方已支付的购房款，并支付因此产生的损失。十一、违约责任11.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十二、争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。13.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：