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文档简介

湖景别墅施工合同合同编号:__________合同各方信息:名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________第一条工程内容(1)别墅主体结构改造;(2)室内外装修工程;(3)庭院景观设计与施工;(4)水电安装工程;(5)其他双方约定的工程内容。第二条工程质量标准2.1施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案以及相关规范和标准进行施工,确保工程质量符合相关法规和行业标准。2.2工程验收标准:(1)主体结构安全可靠,满足承重要求;(2)装修工程美观、实用、环保,符合设计要求和业主需求;(3)水电安装工程符合国家相关规定,保证使用安全;(4)庭院景观具有美观性、舒适性和实用性。第三条工程进度3.1施工方应按照双方约定的工期完成施工。具体工期以双方签订的施工进度计划为准。3.2施工方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。第四条合同价格4.1本工程合同总价款为人民币__________元(大写:____________________元整),包括但不限于施工费用、材料费用、管理费用、税费等。4.2合同价款支付方式如下:(1)工程开工前,业主支付合同总价款的30%;(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价款的30%;(3)工程验收合格后,业主支付合同总价款的20%;(4)剩余的20%作为质量保证金,待质保期满后支付。第五条施工方的义务5.1施工方应按照约定时间完成施工,确保工程质量。5.2施工方应严格按照国家法律法规和行业标准进行施工,确保施工安全。5.3施工方应做好施工现场的清洁、卫生和安全防护工作。5.4施工方应保证所提供的材料质量,不得使用假冒伪劣材料。第六条业主的义务6.1业主应按照约定时间支付合同价款。6.2业主应协助施工方办理相关施工手续,提供施工所需的相关资料。6.3业主不得无故干预施工方的正常施工,不得擅自变更施工内容。第七条违约责任7.1施工方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金为合同总价款的千分之五。7.2业主如未按照约定时间支付合同价款,应按照逾期天数向施工方支付违约金,违约金为应付款项的千分之五。7.3如施工方提供的材料质量不合格,造成工程质量问题,施工方应承担相应的修复费用和赔偿责任。7.4如施工过程中发生安全事故,施工方应承担相应的安全责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,质保期满后终止。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________代表(签名):_______________代表(签名):_______________签订日期:________________一、附件列表:1.施工图纸2.施工方案3.施工进度计划4.相关法规和行业标准5.材料清单6.施工资质证明7.安全防护措施方案8.质量保证金支付凭证二、违约行为及认定:1.施工方未按约定时间完成工程:逾期天数超过合同约定的期限。2.业主未按约定时间支付合同价款:逾期天数超过合同约定的期限。3.施工方使用假冒伪劣材料:经检测发现材料不符合国家相关标准。4.施工过程中发生安全事故:造成人员伤亡或财产损失。5.施工方擅自变更施工内容:未经业主同意,擅自修改施工方案。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有湖景别墅的业主。2.乙方:指承担湖景别墅施工任务的施工方。3.施工图纸:指施工方根据业主需求设计的施工详图。4.施工方案:指施工方为完成工程制定的具体施工步骤和方法。5.违约金:指一方未履行合同约定时,应支付给对方的经济赔偿。6.质保期:指施工方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:协商调整工期,根据实际情况增减施工人数或调整施工计划。2.材料质量问题:解决办法:立即停止使用不合格材料,更换合格材料,并对已施工部分进行修复。3.安全事故发生:解决办法:立即启动应急预案,救治伤员,向有关部门报告,并积极配合调查。4.业主变更施工内容:解决办法:双方协商一致后,签订补充协议,明确变更内容和相关费用。五、

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