超市外铺合同范本

超市外铺合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市外铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方超市外铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的超市外铺租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的超市外铺面积为____平方米。1.3乙方租赁的超市外铺仅限于__________（经营范围）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和维修4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、卫生、正常使用。4.3租赁期间，如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.超市外铺平面图2.租赁物现状照片3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市外铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方超市外铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的超市外铺租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的超市外铺面积为____平方米。1.3丙方作为第三方主体，负责提供超市外铺的经营管理和市场营销等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益主导及第三方责任4.1甲方作为出租方，拥有超市外铺的所有权和管理权。4.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。4.3甲方应保证超市外铺的结构和设施安全，确保租赁物符合乙方经营需求。4.4丙方作为第三方主体，负责协助甲方管理和监督乙方的经营活动。4.5丙方应具备专业的经营管理和市场营销能力，为乙方提供必要的培训和支持。4.6丙方应负责超市外铺的宣传工作，提高乙方品牌的知名度和影响力。五、乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同规定的经营范围或违反国家法律法规的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。如乙方转租的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作，不得无故拒绝或妨碍甲方和丙方的检查和监督。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的经营管理和市场营销服务，提高超市外铺的经营效益。7.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，确保乙方合法合规经营，降低甲方的风险。7.3丙方通过提供相关服务，有助于提升乙方品牌的知名度和影响力，实现甲方、乙方和丙方的共赢。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过本合同明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到保障。8.2甲方通过与丙方合作，引入专业的经营管理和市场营销服务，提高超市外铺的经营效益。8.3甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方经营风险，确保甲方、乙方和丙方的共同利益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.超市外铺平面图2.租赁物现状照片3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照复印件6.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________（地址）的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的仓库租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库面积为____平方米。1.3丙方作为第三方主体，负责提供仓库的管理和维护等服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益主导及第三方责任4.1乙方作为承租方，拥有仓库的使用权和经营权。4.2乙方有权按照合同约定使用仓库，进行正常的经营活动。4.3乙方应合理使用仓库，并负责仓库的日常维护和维修，确保仓库安全、卫生、正常使用。4.4丙方作为第三方主体，负责协助甲方管理和监督乙方的经营活动，并提供必要的维护服务。4.5丙方应具备专业的仓库管理和维护能力，为乙方提供高效、安全的服务。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同规定的租赁条件或违反国家法律法规的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2甲方未经乙方书面同意，不得将仓库转租给第三方。如甲方转租的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.3甲方应按照乙方的要求，配合乙方和丙方的管理工作，不得无故拒绝或妨碍乙方和丙方的检查和监督。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的仓库管理和维护服务，确保仓库的安全和正常使用。7.2丙方的介入有助于规范乙方的经营行为，降低乙方的经营风险，提高乙方的经营效益。7.3丙方通过提供相关服务，有助于提升乙方品牌的形象和信誉，实现甲方、乙方和丙方的共赢。八、乙方权益主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同明确乙方的权益和责任，确保乙方的利益得到保障。8.2乙方通过与丙方合作，引入专业的仓库管理和维护服务，降低乙方的经营风险，提高乙方的经营效益。8.3乙方通过设定甲方的违约及限制条款，确保甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.