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文档简介
拆迁安置协议书合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系方式:__________一、拆迁房屋及安置地点1.1甲方拆迁的房屋坐落于__________,房屋所有权证号:__________,房屋结构:__________,房屋面积:__________平方米。1.2甲方同意在__________(地点)为乙方提供一套安置房,安置房的基本情况如下:安置房所有权证号:__________安置房坐落:__________安置房面积:__________平方米安置房结构:__________二、拆迁补偿安置方式(1)按乙方被拆迁房屋的评估价格与安置房的价格进行等值交换;(2)如安置房的价格高于乙方被拆迁房屋的评估价格,甲方同意按照等值原则给予乙方货币补偿。2.2甲方同意一次性支付乙方拆迁补偿款,具体金额如下:拆迁补偿款:__________元(大写:____________________________元整)三、拆迁补偿款的支付及安置房的交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方交付安置房。四、过渡期限及费用4.1乙方同意在拆迁房屋拆除后,按照甲方的要求在过渡期内搬离原址。4.2过渡期限为:自拆迁房屋拆除之日起至乙方搬入安置房之日止,共计____个月。4.3过渡期间,甲方负责支付乙方过渡费用,具体费用如下:(1)临时安置费:__________元/月;(2)其他相关费用:__________元/月。五、其他约定5.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方交付拆迁房屋的所有权证等相关证件。5.2甲乙双方应共同配合办理安置房的所有权转移登记手续。5.3本协议签订后,甲乙双方应严格遵守协议约定,如有争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、合同的生效、变更和解除6.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。6.2在本协议履行过程中,任何一方提出变更或解除协议的,应提前____天书面通知对方,经双方协商一致后,依法签订变更协议或解除协议。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.拆迁房屋所有权证2.安置房所有权证3.拆迁补偿款支付凭证4.安置房交付凭证5.过渡费用支付凭证6.安置房所有权转移登记手续相关文件7.补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定时间交付安置房3.甲方未按约定支付过渡费用4.乙方未按约定时间交付拆迁房屋所有权证等相关证件5.乙方未按约定配合办理安置房所有权转移登记手续6.甲乙双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有拆迁房屋所有权,负责对拆迁房屋进行拆迁安置的法人或其他组织。2.被拆迁人:指拆迁房屋的合法所有权人。3.产权调换:指拆迁人以其拥有的其他房地产与被拆迁人进行交换,以实现拆迁安置的方式。4.过渡费用:指拆迁人在过渡期限内支付给被拆迁人的费用,用于补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时安置等费用。5.安置房:指拆迁人提供给被拆迁人居住的房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方尽快支付拆迁补偿款;如协商不成,乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题:甲方未按约定时间交付安置房解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方尽快交付安置房;如协商不成,乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题:甲方未按约定支付过渡费用解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方尽快支付过渡费用;如协商不成,乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题:乙方未按约定时间交付拆迁房屋所有权证等相关证件解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方尽快交付拆迁房屋所有权证等相关证件;如协商不成,甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题:乙方未按约定配合办理安置房所有权转移登记手续解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方配合办理安置房所有权转移登记手续;如协商不成,甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市更新和旧城改造过程中,对现有建筑物进行拆迁安置。2.基础设施建设,如道路、桥梁、隧
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