山东房产合同协议书

山东房产合同协议书合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于山东省的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产基本情况1.1该房产位于山东省__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房产为__________结构，建筑总面积为__________平方米。1.3房产用途：该房产现有用途为__________，甲方购买后用途为__________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至乙方指定的账户。2.3甲方支付购房款后，乙方应按照相关规定，为甲方办理房产过户手续。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给甲方。3.2甲方应按照本合同约定的购买价格，承担该房产过户所需的相关税费。3.3房产过户手续办理完毕后，甲方持有房产产权证，即取得该房产的所有权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户税费支付凭证等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于山东省的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，经双方友好协商，特引入第三方作为担保方，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体介绍1.1第三方（担保方）为具有良好信誉的__________公司，以下简称“第三方”。1.2第三方同意为本合同的履行提供担保，确保甲方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和条件，向甲方交付该房产。2.2第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，确保甲方权益。2.3甲方应按照本合同约定的购买价格，承担该房产过户所需的相关税费。第三条购买价格及支付3.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付购房款后，乙方应按照相关规定，为甲方办理房产过户手续。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给甲方。4.2甲方应按照本合同约定的购买价格，承担该房产过户所需的相关税费。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方持有房产产权证，即取得该房产的所有权。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应协助甲方办理房产过户手续，并确保甲方权益得到保障。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件交付房产。6.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保其权益得到保障。6.3甲方在履行本合同过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按照本合同约定的价格和条件，向甲方交付房产。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。7.2乙方应承担房产过户所需的相关税费。若乙方未能按约定承担税费，甲方有权要求乙方支付相应费用。7.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝甲方合理的请求。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户税费支付凭证等。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买房产过程中的权益得到有效维护。第三方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保，增加了甲方信任度，降低了甲方风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以协助解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议，有利于维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增加了一定的约束力，有利于乙方履行合同义务。同时，甲方在合同中享有更多的权利，如要求乙方按照约定交付房产、要求第三方提供担保等，进一步保障了甲方的权益。此外，甲方为主导还有利于协调甲乙双方在履行合同过程中的关系，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（保理公司）：__________鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于山东省的房产（以下简称“该房产”），为确保乙方权益，经双方友好协商，特引入第三方作为保理公司，订立本合同，共同遵照执行。第一条第三方主体介绍1.1第三方（保理公司）为具有良好信誉的__________公司，以下简称“第三方”。1.2第三方同意为本合同的履行提供保理服务，确保乙方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照本合同约定的价格和条件，向乙方购买该房产。2.2第三方作为保理公司，为乙方提供融资支持，确保乙方在交易过程中的资金需求得到满足。2.3乙方应按照本合同约定的条件，向甲方交付该房产。第三条购买价格及支付3.1甲乙双方同意，该房产的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付购房款后，乙方应按照相关规定，为甲方办理房产过户手续。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给甲方。4.2甲方应按照本合同约定的购买价格，承担该房产过户所需的相关税费。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方持有房产产权证，即取得该房产的所有权。第五条第三方责任5.1第三方作为保理公司，为乙方提供融资支持，确保乙方在交易过程中的资金需求得到满足。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方应协助乙方办理房产过户手续，并确保乙方权益得到保障。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条件购买房产。6.2乙方有权要求第三方作为保理公司，提供融资支持。6.3乙方在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按照本合同约定的价格和条件，向乙方购买房产。若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。7.2甲方应承担房产过户所需的相关税费。若甲方未能按约定承担税费，乙方有权要求甲方支付相应费用。7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝乙方合理的请求。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户税费支付凭证等。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________第三方（保理公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为保理公司，增加了一定的约束力，有利于甲方履行合同义务。同时，乙方在合同中享有更多的权利，如要求