商用门面转让合同协议书

商用门面转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面位置]的商用门面（以下简称“门面”），愿意将其转让给乙方，并且乙方愿意接受该门面的转让，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、转让内容1.1甲方同意将门面及其附属设施、设备、权益和利益全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用。二、转让价格及支付方式2.1门面的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：[填写银行账号及户名]。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的所有手续，包括但不限于产权过户、变更登记等。3.2甲方应提供门面相关的所有权证明、使用权证明等相关文件，以供乙方办理转让手续。四、陈述与保证4.1甲方保证其对门面享有合法、完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。4.2乙方保证其具备接受门面转让的资格和能力，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证明2.门面使用权证明3.甲方银行账号及户名信息（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面位置]的商用门面（以下简称“门面”），愿意将其转让给乙方，并且乙方愿意接受该门面的转让；为保障甲方权益，第三方愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成以下协议：一、转让内容1.1甲方同意将门面及其附属设施、设备、权益和利益全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用。二、第三方担保责任2.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按照本合同的约定支付转让费用或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。2.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行各项义务，如乙方未能履行或违反本合同约定，第三方应承担相应的责任。三、转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让费用一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：[填写银行账号及户名]。四、甲方权利保障条款4.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付转让费用。4.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.4甲方在合同履行过程中，如发现第三方有违反担保责任的行为，有权要求第三方承担相应的责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同的约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2乙方如违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致门面发生安全事故等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。六、第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的合同履行能力，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定支付转让费用，以及履行其他合同义务。通过第三方的介入，甲方在合同履行过程中得到更好的保障，降低合同风险。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.门面所有权证明2.门面使用权证明3.甲方银行账号及户名信息4.第三方担保资质证明（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据双方实际情况和法律法规进行调整和修改。）第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照本合同的约定支付转让费用，以及履行其他合同义务。这使得甲方在合同履行过程中得到更好的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]受让方（以下简称“乙方”）：名称：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]担保方（以下简称“第三方”）：名称：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写门面位置]的商用门面（以下简称“门面”），愿意将其转让给乙方，并且乙方愿意接受该门面的转让；为保障乙方权益，第三方愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。经三方充分协商，达成以下协议：一、转让内容1.1甲方同意将门面及其附属设施、设备、权益和利益全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让费用。二、第三方担保责任2.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。甲方如未能按照本合同的约定履行转让义务或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。2.2第三方应确保甲方按照本合同的约定履行各项义务，如甲方未能履行或违反本合同约定，第三方应承担相应的责任。三、转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将门面及附属设施、设备、权益和利益全部转让给乙方。四、乙方权利保障条款4.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行转让义务。4.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方履行合同义务。4.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。4.4乙方在合同履行过程中，如发现第三方有违反担保责任的行为，有权要求第三方承担相应的责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同的约定履行转让义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.2甲方如违反本合同的其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[填写比例]%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致门面发生安全事故等，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的责任。六、乙方为主导的目的和意义乙方为主导的目的和意义在于确保甲方履行合同义务，保障乙方在门面转让过程中的权益。通过第三方的介入作为担保方，乙方在合同履行过程中得到更好的保障，降低合同风险。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]年。甲方（盖章）