小型住宅土建合同协议书

小型住宅土建合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]鉴于业主拟对其所有的小型住宅进行土建工程，包括但不限于建筑物的翻新、改造及扩建等（以下简称“工程”），经双方友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：[请插入具体地址]1.2工程范围：根据附件一所列明的工程内容和项目。1.3工程质量标准：应符合国家及行业的相关规范和标准，具体详见附件二。第二条合同价格2.1承包商应按照本合同约定的工程范围和质量标准，完成工程建设，业主同意按照本合同约定的价格支付承包商的工程款。2.2合同总价：人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3支付方式：2.3.1业主自本合同签订之日起五个工作日内，向承包商支付合同总价的一定比例（%）作为预付款。2.3.2承包商应当按照工程进度，向业主提交进度款申请，业主应在收到申请后七个工作日内，向承包商支付相应比例的工程进度款。2.3.3工程验收合格后，业主应在验收合格证书签发之日起七个工作日内，向承包商支付剩余的工程款。第三条工程进度及工期3.1工程预计开始日期：[请插入具体日期]3.2工程预计结束日期：[请插入具体日期]3.3承包商应按照约定的工程进度，确保工程按期完成。如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。第四条工程质量及保修4.1承包商应对工程质量全面负责，并按照合同约定和国家及行业的相关标准进行施工。4.2工程验收合格后，承包商应按约定提供相应的保修服务。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2合同履行完毕，双方签字确认工程验收合格后，本合同即告终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式：按照合同总价的一定比例（%）计算。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有款项后终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件一：工程内容和项目列表附件二：工程质量标准规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]丙方（以下简称“第三方监督机构”）：[请插入第三方监督机构全名及联系信息]鉴于业主拟对其所有的小型住宅进行土建工程，包括但不限于建筑物的翻新、改造及扩建等（以下简称“工程”），为确保工程质量、进度及投资回报，经业主同意，特引入第三方监督机构丙方，对乙方的工程进行全程监督。经三方友好协商，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条第三方监督机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方的工程进度、质量及投资控制进行全程监督。1.2丙方应按照合同约定和国家及行业的相关标准，对乙方进行监督，确保工程按期、按质、按投资预算完成。1.3丙方应定期向业主提交工程进度报告、质量报告及投资控制报告，并对业主的疑问进行解答。1.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并在必要时向业主报告。1.5丙方应保密业主的技术资料、商业秘密等敏感信息。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为工程的投资方和受益方，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责。2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，向乙方支付进度款和工程款。2.3甲方有权要求乙方和丙方按时提交工程进度报告、质量报告及投资控制报告。2.4甲方在发现乙方和丙方有违约行为时，有权要求其改正，并要求丙方对乙方的违约行为进行监督和整改。2.5甲方有权要求丙方提供工程保险，以保障工程的安全和投资的风险控制。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定和国家及行业的相关标准，完成工程建设。3.2乙方应接受丙方的全程监督，并按照丙方的要求，及时整改违约行为。3.3乙方应按时向甲方和丙方提交工程进度报告、质量报告及投资控制报告。3.4乙方应保证工程的安全，并按照甲方的要求，购买相应的工程保险。3.5乙方应保密甲方的技术资料、商业秘密等敏感信息。第四条违约责任4.1乙方如未能按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2丙方如未能按照合同约定进行监督，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3任何一方如未能履行合同约定的保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有款项后终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________丙方（第三方监督机构）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件一：工程内容和项目列表附件二：工程质量标准规范第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，旨在确保工程质量、进度和投资控制的有效性，以保障甲方的权益。第三方监督机构作为独立的监督者，可以对乙方进行全面的监督和管理，确保工程按照合同约定和国家及行业的相关标准进行。同时，第三方监督机构的存在，也可以增加甲方对工程的信任度，提高工程的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为业主和工程的投资方，是合同的主导方。甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的职责，并有权要求乙方和丙方保证工程的质量、进度和投资控制。通过引入第三方监督机构丙方，甲方可以更好地保障自身的权益，确保工程的安全和可靠性。同时，甲方作为合同的主导方，也有权决定工程的内容、质量和进度，对工程的投资第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导小型商业建筑装修合同协议书甲方（以下简称“业主”）：[请插入业主全名及联系信息]乙方（以下简称“承包商”）：[请插入承包商全名及联系信息]丙方（以下简称“第三方监理机构”）：[请插入第三方监理机构全名及联系信息]鉴于业主拟对其所有的小型商业建筑进行装修工程，包括但不限于内部装潢、电气布线、消防系统等（以下简称“工程”），为确保工程质量、进度及投资回报，经业主同意，特引入第三方监理机构丙方，对承包商的工程进行全程监理。经三方友好协商，特订立本合同，以便三方共同遵守。第一条第三方监理机构的责权利1.1丙方作为独立的第三方监理机构，负责对承包商的工程进度、质量及投资控制进行全程监理。1.2丙方应按照合同约定和国家及行业的相关标准，对承包商进行监理，确保工程按期、按质、按投资预算完成。1.3丙方应定期向业主和乙方提交工程进度报告、质量报告及投资控制报告，并对各方的疑问进行解答。1.4丙方在发现承包商有违约行为时，有权要求承包商改正，并在必要时向业主和乙方报告。1.5丙方应保密业主和乙方的技术资料、商业秘密等敏感信息。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为工程的建设方和实施方，有权要求丙方和甲方按照合同约定履行各自的职责。2.2乙方有权根据工程进度和质量情况，向甲方支付进度款和工程款。2.3乙方有权要求丙方和甲方按时提交工程进度报告、质量报告及投资控制报告。2.4乙方在发现丙方和甲方有违约行为时，有权要求其改正，并要求丙方对承包商的违约行为进行监督和整改。2.5乙方有权要求丙方提供工程保险，以保障工程的安全和投资的风险控制。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定和国家及行业的相关标准，对乙方进行合理的工程投资和资金支持。3.2甲方应接受丙方的全程监理，并按照丙方的要求，及时整改违约行为。3.3甲方应按时向乙方支付工程进度款和工程款。3.4甲方应保证工程的安全，并按照乙方的要求，购买相应的工程保险。3.5甲方应保密乙方的技术资料、商业秘密等敏感信息。第四条违约责任4.1甲方如未能按照合同约定进行投资支持，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2丙方如未能按照合同约定进行监理，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3任何一方如未能履行合同约定的保密义务，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格，并支付完毕所有款项后终止。甲方（业主）：________________乙方（承包商）：________________丙方（第三方监理机构）：________________签订日期：[请插入具体日期]附件一：工程内容和项目列表附件二：工程质量标准规范乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承包商和工程的实施方，是合同的主导方。乙方有权要求丙方和甲方按照合同约定履行各自的职责，并有权要