2024年度托管物业日常清洁服务协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度托管物业日常清洁服务协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：服务内容2.1日常清洁服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条：服务费用3.1费用计算3.2费用支付3.3费用调整第四条：服务期限4.1起始日期4.2终止日期4.3延长服务期限的条件第五条：双方责任5.1甲方责任5.2乙方责任第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条：合同的继承11.1继承条件11.2继承程序第十二条：合同的附则12.1适用法律12.2合同附件第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承诺第十四条：签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义为本合同所述的“甲方”是指具有合法资格的物业所有权人或者物业管理人，甲方委托乙方提供日常清洁服务的物业。为本合同所述的“乙方”是指具有合法资质的清洁服务公司，乙方接受甲方委托，提供本合同约定的日常清洁服务。为本合同所述的“物业”是指甲方拥有或管理的一切建筑物、设施设备、公共区域及其附属设施。为本合同所述的“日常清洁服务”是指乙方按照本合同约定，对物业进行的日常维护清洁工作。1.2解释本合同中的词语，如果未按照上下文意思明确指定性别，则男性或女性均包含在内。本合同中的“工作日”是指除国家法定节假日外的日子。本合同中的“立即”是指在收到通知后的24小时内。第二条：服务内容2.1日常清洁服务范围乙方负责对物业公共区域及附属设施进行日常清洁，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等。2.2服务时间乙方应按照甲方提供的清洁计划和时间安排进行服务，如甲方有特殊需求，乙方应尽量调整以满足甲方要求。2.3服务标准乙方应按照甲方提供的清洁标准进行服务，如甲方有特殊要求，乙方应尽量满足。清洁服务应确保物业环境卫生符合国家及地方卫生标准。第三条：服务费用3.1费用计算乙方向甲方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按月支付乙方服务费用。3.2费用支付甲方应在每月的5日前，将当月服务费用支付给乙方。3.3费用调整如因不可抗力因素导致服务费用上涨，乙方应在发生之日起3个工作日内通知甲方，双方协商解决。第四条：服务期限4.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。4.2终止日期本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。4.3延长服务期限的条件如甲方提前终止本合同，需提前一个月通知乙方。如乙方同意延长服务期限，双方可签订补充协议，约定新的服务期限及费用。第五条：双方责任5.1甲方责任甲方应确保物业的设施设备正常运行，不影响乙方正常提供清洁服务。甲方有权对乙方的服务进行监督，并提出改进意见。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定，提供优质的日常清洁服务。乙方应保证服务过程中不损害物业设施设备，如有损坏，乙方应承担相应责任。第六条：保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如果双方在争议发生后30日内未能协商解决，可以请求第三方进行调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更合同的要求，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。9.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方严重违约，乙方无法继续履行合同；（3）乙方严重违约，甲方无法继续履行合同；（4）合同约定的解除条件出现。第十条：合同的终止10.1终止条件本合同期满或者双方协商一致终止合同。10.2终止后的处理合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并将物业恢复至合同起始日的状态。第十一条：合同的继承11.1继承条件本合同签订后，如甲方发生继承，本合同对继承人具有约束力。11.2继承程序继承人应在得知继承事项后30日内与乙方联系，办理合同继承手续。第十二条：合同的附则12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：（1）物业清洁服务项目清单；（2）物业清洁服务标准；（3）乙方工作人员名单及资质证明；（4）其他双方认为需要附加的文件。第十三条：其他约定13.1甲方特殊要求甲方可以根据实际情况，向乙方提出特殊要求，乙方应尽量满足。13.2乙方特殊承诺乙方承诺在服务过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方及物业的利益。第十四条：签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在【】签署。14.3签署人甲方：【】乙方：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清洁服务项目清单详细列出乙方需要清洁的物业区域、设施和具体项目，包括但不限于楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等。附件二：物业清洁服务标准详细规定乙方清洁服务的质量标准，包括清洁频率、清洁剂的使用、清洁效果的评价等。附件三：乙方工作人员名单及资质证明列出乙方负责本合同服务项目的工作人员名单，并附上相关人员的资质证明文件，包括工作证、清洁技工证等。附件四：其他双方认为需要附加的文件包括但不限于物业设施设备维护手册、安全操作规程、环保要求等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付服务费用。2.乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的质量标准。3.甲方未按照合同约定提供物业设施设备或影响乙方正常服务。4.乙方未按照合同约定保护甲方及物业的秘密信息。责任认定标准：1.甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付迟延付款的利息。2.乙方未按照约定时间提供服务或服务不符合约定的质量标准的，乙方应根据实际情况采取补救措施，如重新清洁、减免费用等。3.甲方未按照合同约定提供物业设施设备或影响乙方正常服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.乙方未按照合同约定保护甲方及物业的秘密信息的，乙方应承担泄露秘密信息的赔偿责任。示例说明：如甲方未按时支付服务费用，乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付迟延付款的利息，迟延付款的利息计算方式为合同金额的千分之五。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并不能克服的