2024年版房屋建筑劳务分包合同样本

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2024年版房屋建筑劳务分包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包单位信息1.2发包单位信息1.3工程概况第二条劳务内容2.1劳务范围2.2劳务量2.3劳务要求第三条合同价格3.1总价3.2价格调整3.3付款方式第四条工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条劳务人员管理6.1人员配置6.2技能要求6.3人员更替第七条材料与设备7.1供应责任7.2质量要求7.3验收与保管第八条安全施工8.1安全措施8.2安全事故处理8.3合规性第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3诉讼途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条附则13.1不可抗力13.2合同的生效、修改与终止13.3合同附件第十四条双方签字盖章14.1分包单位签字14.2发包单位签字14.3签字盖章效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包单位信息分包单位注册地址：________________。分包单位法人代表：________________。1.2发包单位信息发包单位注册地址：________________。发包单位法人代表：________________。1.3工程概况工程名称：________________。工程地点：________________。工程内容：________________。工程规模：________________。第二条劳务内容2.1劳务范围（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。2.2劳务量分包单位应完成工程量清单所列明的全部工程量，工程量清单作为本合同附件，具有同等法律效力。2.3劳务要求（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第三条合同价格3.1总价本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2价格调整合同价格在合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。调整方式为：____________。3.3付款方式（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第四条工期4.1开工日期本工程开工日期为：____________。4.2竣工日期本工程竣工日期为：____________。4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量分包单位应保证其所提供的劳务质量符合国家相关法律法规及行业标准，工程质量要求如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。5.2材料质量分包单位应按照发包单位的要求，提供符合质量标准的材料，材料质量要求如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。5.3验收标准工程验收标准如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第六条劳务人员管理6.1人员配置分包单位应按照工程需求，配备足够数量的劳务人员，人员配置要求如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。6.2技能要求分包单位应确保所配备的劳务人员具备相应的技能和资质，技能要求如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。6.3人员更替分包单位如需更换劳务人员，应提前通知发包单位，并确保更换后的人员符合本合同规定的劳务要求。因分部分项工程实施过程中涉及的具体事宜，双方可在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条安全施工8.1安全措施（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。8.2安全事故处理（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。8.3合规性分包单位应保证其施工行为符合国家及地方的法律法规要求，不得擅自改变工程设计、施工方案，确保施工过程中的合规性。第九条违约责任9.1违约行为（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。9.2违约责任（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。9.3违约赔偿分包单位违约造成发包单位损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照实际损失计算，具体计算方式如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________；（4）____________；（5）____________。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解如协商不成，双方可向工程所在地的建设行政主管部门或者行业协会申请调解。10.3诉讼途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。11.2解除条件合同履行过程中，如需解除合同，应书面通知对方，经双方确认后解除合同。11.3变更与解除的效力合同的变更或解除不得影响发包单位按合同约定支付分包单位应得的各项费用。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条附则13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2合同的生效、修改与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。13.3合同附件本合同附件包括工程量清单、材料供应合同、工程设计文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1分包单位签字分包单位（盖章）：法人代表（签字）：14.2发包单位签字发包单位（盖章）：法人代表（签字）：14.3签字盖章效力双方签字盖章后，本合同即刻生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单工程量清单应详细列明本工程所需完成的各项工程量，包括工程名称、工程内容、工程量、工程单价、工程总价等信息。工程量清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：材料供应合同材料供应合同应详细列明材料供应单位的信息、材料种类、规格、数量、质量标准、供应时间、价格、付款方式等内容。材料供应合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。附件三：工程设计文件工程设计文件应包括本工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等详细资料。工程设计文件作为本合同的附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.分包单位未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。示例说明：如分包单位未能在约定的工期内完成工程，需按照合同约定的违约金计算方式向发包单位支付违约金。2.分包单位使用不符合合同约定的材料或者低标准的材料。示例说明：如分包单位使用的材料不符合合同约定的质量标准，发包单位有权要求分包单位更换符合要求的材料，并承担由此产生的费用。3.分包单位未经发包单位同意，擅自改变工程设计、施工方案。示例说明：如分包单位未经发包单位同意，擅自更改工程设计或施工方案，发包单位有权要求分包单位按照原设计或方案继续施工，并承担由此产生的额外费用。4.分包单位未能按照合同约定提供合格的劳务人员。示例说明：如分包单位提供的劳务人员不具备相应的技能和资质，发包单位有权要求分包单位更换符合要求的劳务人员，并承担由此产生的费用。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金按照合同约定的计算方式进行计算，包括但不限于按逾期完成工程的天数、工程总价的百分比等进行计算。2.损失赔偿计算方式：损失赔偿金额按照实际损失进行计算，包括但不限于因违约导致的额外费用、利润损失、材料损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.合同履行：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约：违约是指合同一方未能履行合同约定的义务。4.违约金：违约金是指违约方按照合同约定的计算方式向守约方支付的赔偿金。5.损失赔偿：损失赔偿是指因违约行为导致的实际损失，包括但不限于额外费用、利润损失、材料损失等。6.不可预见：不可预见是指在合同签订时无法预见的情况。7.不可避免：不可避免是指尽管采取措施但仍无法避免的情况。8.不能克服：不能克服是指尽管采取措施但仍无法克服的客观情况。1.不可抗力：本合同中提到的不可抗力情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等，将影响