2024年建筑行业劳务分包详细合同示例

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2024年建筑行业劳务分包详细合同示例本合同目录一览1.劳务分包范围与工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4分包工作内容1.5分包工作范围2.合同主体2.1分包单位信息2.2总包单位信息2.3双方代表及联系方式3.合同价款及支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款方式及时间4.工期与进度4.1合同工期4.2工程进度计划4.3工期延误及延长5.质量与标准5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检查与验收6.安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施与要求7.劳务人员管理7.1劳务人员配置7.2劳务人员培训与考核7.3劳务人员工资与福利8.材料与设备8.1材料供应与验收8.2设备使用与管理8.3材料与设备质量要求9.变更与调整9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同价款调整10.违约责任10.1分包单位违约10.2总包单位违约10.3违约赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3仲裁费用承担12.解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的责任处理13.合同的生效、修改与解除13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同解除程序14.其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条劳务分包范围与工程概况1.1工程名称：建筑工程项目1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：层办公楼，总建筑面积平方米1.4分包工作内容：（1）完成建筑主体结构劳务分包工作；（2）按照总包单位提供的施工图纸和施工技术要求，进行建筑主体结构的施工；（3）负责提供施工过程中所需的人工、材料、设备等资源；（4）按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务。1.5分包工作范围：包括但不限于建筑主体结构施工、现场管理、劳务人员管理等。第二条合同主体2.1分包单位信息：单位名称：建筑劳务有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：2.2总包单位信息：单位名称：建筑工程有限公司单位地址：市区路号联系人：联系电话：2.3双方代表及联系方式：分包单位代表：总包单位代表：联系方式：第三条合同价款及支付3.1合同总价：人民币万元（大写：万元整）3.2预付款：合同总价的一定比例，具体金额和支付时间由双方协商确定。3.3工程进度款：按照工程进度和质量要求，分阶段支付。具体支付比例和时间由双方协商确定。3.4质量保证金：合同总价的一定比例，作为保证工程质量的资金。工程验收合格后无息退还。3.5付款方式及时间：双方协商确定，具体支付方式和时间在合同附件中详细规定。第四条工期与进度4.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计天。4.2工程进度计划：详见合同附件中的工程进度计划表。4.3工期延误及延长：（1）如因分包单位原因导致工期延误，分包单位应支付合同总价一定比例的逾期违约金；（2）如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方协商解决。第五条质量与标准5.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。5.2质量保证措施：（1）分包单位应按照总包单位提供的施工图纸和施工技术要求进行施工；（2）分包单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量；（3）分包单位应定期对施工现场进行自检、互检和专检，确保工程质量符合标准。5.3质量检查与验收：（1）工程验收分为中间验收和竣工验收，验收合格后方可进入下一阶段施工；（2）分包单位应配合总包单位进行工程质量检查和验收；（3）工程验收不合格的，分包单位应按照总包单位的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条劳务人员管理6.1劳务人员配置：分包单位应根据工程需要，配置足够的劳务人员，确保施工顺利进行。6.2劳务人员培训与考核：分包单位应对劳务人员进行必要的技能培训和安全教育，并进行考核，确保其具备相应的施工能力。6.3劳务人员工资与福利：分包单位应按照国家和地方相关法律法规，按时足额支付劳务人员工资，并保障其合法权益。第八条材料与设备8.1材料供应与验收：（1）分包单位应按照总包单位的要求，提供合格的建筑材料、构配件和设备；（2）总包单位对分包单位提供的材料进行验收，不符合要求的材料应在验收后三日内通知分包单位予以更换或修复；（3）分包单位应承担因提供的材料质量不合格导致的工程质量问题责任。8.2设备使用与管理：（1）分包单位应负责施工设备的配置、管理和维护，保证设备安全运行；（2）分包单位应按照总包单位的要求，对设备进行合理使用，不得擅自更换或调整设备；（3）分包单位应承担因设备原因导致的工程质量问题责任。8.3材料与设备质量要求：（1）分包单位提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求；（2）分包单位提供的设备应具备有效的产品合格证明和质保资料；（3）分包单位应对材料和设备进行定期检查和维护，确保其处于良好状态。第九条变更与调整9.1合同变更条件：（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整的，双方可协商变更合同；（2）合同变更应书面签署，并由双方代表签字盖章确认。9.2合同变更程序：（1）变更申请：变更一方应向另一方提出书面变更申请，说明变更的内容和理由；（2）协商确认：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）签署变更协议：双方就变更内容签署书面协议，作为合同的组成部分。9.3合同价款调整：（1）合同变更导致的价款增减，双方按照变更协议的约定进行调整；（2）合同变更涉及的价款支付，按照双方约定的支付方式和时间执行。第十条违约责任10.1分包单位违约：（1）分包单位未按照合同约定完成施工任务的，应向总包单位支付违约金；（2）分包单位违反合同约定的质量标准，导致工程质量不合格的，应承担整改费用并支付违约金；（3）分包单位违反合同约定的，应承担因此给总包单位造成的损失。10.2总包单位违约：（1）总包单位未按照合同约定支付价款的，应向分包单位支付违约金；（2）总包单位未按照合同约定提供施工图纸、施工技术要求等，导致分包单位无法正常施工的，应承担因此给分包单位造成的损失。10.3违约赔偿责任：（1）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；（2）违约方的违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构：（1）双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁；（2）仲裁语言为中文，仲裁结果为终局裁决。11.3仲裁费用承担：（1）仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等；（2）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同的生效、修改与解除12.1合同生效条件：（1）合同经双方代表签字盖章后生效；（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同修改程序：（1）合同修改应书面提出，经双方代表签字盖章确认；（2）合同修改部分视为合同的组成部分。12.3合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应书面签署解除协议；第十三条其他条款13.1信息保密：（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸和技术要求：包括建筑主体结构施工图纸、装修施工图纸、电气施工图纸等，以及相关的技术要求和技术规范。2.工程进度计划表：详细描述工程从开始到结束的各个阶段的计划和时间表，包括各阶段的开始和结束时间。3.材料供应清单：详细列出施工过程中需要使用的所有材料和构配件的名称、规格、数量、质量要求等。4.设备清单：详细列出施工过程中需要使用的所有设备的名称、型号、数量、性能要求等。5.劳务人员配置表：详细列出分包单位提供的劳务人员的姓名、工种、工作经验等。6.质量保证措施方案：详细描述分包单位如何保证工程质量，包括质量管理体制、质量检查和验收程序等。7.安全生产措施方案：详细描述分包单位如何保障施工过程中的安全生产，包括安全管理制度、安全事故处理程序等。8.环保措施方案：详细描述分包单位如何实施环保措施，包括环保管理制度、环保设施配置等。9.支付方式及时间表：详细描述合同价款的支付方式、支付时间和支付条件。10.变更协议：当合同内容需要变更时，双方签署的书面变更协议。11.违约金计算方式：详细描述违约金的计算方法和计算依据。12.争议解决协议：双方签署的关于争议解决的书面协议，包括仲裁机构的选择、仲裁语言等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包单位未按照合同约定完成施工任务的，应向总包单位支付违约金。例如，分包单位未能在约定的时间内完成工程，则应按照违约金计算方式向总包单位支付违约金。2.分包单位提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，导致工程质量不合格的，应承担整改费用并支付违约金。例如，分包单位提供的钢材强度不符合合同约定的标准，导致施工过程中的安全事故，分包单位应承担由此产生的整改费用和违约金。3.分包单位违反合同约定的安全、环保等管理制度，导致安全事故或环保问题的，应承担由此产生的整改费用和违约金。例如，分包单位在施工过程中擅自排放废水，导致周边环境污染，分包单位应承担相应的环保整改费用和违约金。4.总包单位未按照合同约定支付价款的，应向分包单位支付违约金。例如，总包单位未能在约定的时间内支付工程进度款，则应按照违约金计算方式向分包单位支付违约金。5.总包单位未按照合同约定提供施工图纸、施工技术要求等，导致分包单位无法正常施工的，应承担因此给分包单位造成的损失。例如，总包单位未能在约定时间内提供施工图纸，导致分包单位无法按照图纸进行施工，分包单位因此产生的损失由总包单位承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指总包单位与分包单位之间签订的关于建筑劳务分包的书面协议。2.分包单位：指与总包单位签订合同，负责完成合同约定的施工任务的建筑施工企业。3.总包单位：指与分包单位签订合同，负责对整个工程进行管理和协调的建筑施工企业。4.违