2024年新版楼宇保温合同要览与补充条款

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2024年新版楼宇保温合同要览与补充条款本合同目录一览1.楼宇保温工程概述1.1工程地点1.2工程规模1.3工程目标2.双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的条件2.1.2甲方应承担的费用2.1.3甲方应提供的协助2.2乙方权益与义务2.2.1乙方提供的条件2.2.2乙方应承担的费用2.2.3乙方应提供的协助3.工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表4.工程质量与标准4.1保温材料标准4.2施工工艺标准4.3质量验收标准5.工程款项与支付方式5.1工程总金额5.2付款进度安排5.3付款方式与账户信息6.违约责任与赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3赔偿金额与方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交第三方调解7.3法律诉讼途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.甲方（委托方）签字盖章12.1甲方签字12.2甲方盖章13.乙方（施工方）签字盖章13.1乙方签字13.2乙方盖章14.合同签订日期14.1签订日期第一部分：合同如下：第一条：楼宇保温工程概述1.1工程地点本工程位于市区街道号楼宇。1.2工程规模本工程包括楼宇外墙、屋顶和地下室的保温施工，保温材料使用面积共计平方米。1.3工程目标本工程的目标是降低楼宇能耗，提高居住舒适度，实现节能减排，具体目标为减少能耗%，降低温室气体排放%。第二条：双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方提供的条件甲方应提供施工所需的场地、通道、电源等基本施工条件，确保乙方施工顺利进行。2.1.2甲方应承担的费用甲方负责支付保温工程所需的材料费用、人工费用、设备租赁费用等，具体费用根据实际发生结算。2.1.3甲方应提供的协助甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括施工许可、安全检查等。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方提供的条件乙方应提供具备资质的施工队伍，保证施工质量和进度。2.2.2乙方应承担的费用乙方负责施工期间的安全生产责任，包括施工人员伤亡、设备损坏等一切安全事故。2.2.3乙方应提供的协助乙方协助甲方办理施工相关手续，提供施工进度报告，确保工程顺利进行。第三条：工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间为年月日。3.2工程完成时间工程预计完成时间为年月日。3.3关键节点时间表乙方应在每个关键节点（如材料验收、施工进度等）前向甲方报告工程进展情况，确保工程按计划进行。第四条：工程质量与标准4.1保温材料标准保温材料应符合国家相关标准和规定，具备合格证明和检测报告。4.2施工工艺标准施工应按照乙方提供的施工方案进行，确保施工质量符合国家相关标准和规定。4.3质量验收标准工程完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收，验收合格后方可投入使用。第五条：工程款项与支付方式5.1工程总金额工程总金额为人民币万元整（大写：万元整）。5.2付款进度安排付款分为三个阶段，具体付款进度按照工程进度和验收结果进行。5.3付款方式与账户信息付款方式为银行转账，账户信息为甲方指定的银行账户。第六条：违约责任与赔偿6.1甲方违约责任甲方未按照约定提供施工条件、支付工程款项等，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方未按照约定完成工程、造成工程质量问题等，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3赔偿金额与方式赔偿金额根据甲方实际损失计算，具体赔偿方式双方协商确定。第八条：争议解决方式7.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2提交第三方调解如双方协商未果，可向具有调解资质的第三方机构申请调解。7.3法律诉讼途径如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程完成后，经甲方、乙方和监理单位验收合格；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定的其他终止条件。第十条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限保密期限为合同终止后五年。9.3违约保密条款如有违约，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条：法律适用与争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在补充协议中约定其他事项，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项本合同未涉及的事项，按照国家相关法律法规执行。第十三条：甲方（委托方）签字盖章12.1甲方签字甲方负责人签字。12.2甲方盖章甲方单位公章。第十四条：乙方（施工方）签字盖章13.1乙方签字乙方负责人签字。13.2乙方盖章乙方单位公章。第十五条：合同签订日期14.1签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼宇保温工程设计方案详细说明保温材料的选型、施工工艺、施工流程等内容。附件二：保温材料合格证明和检测报告证明保温材料符合国家相关标准和规定。附件三：施工队伍资质证明证明乙方施工队伍具备相应的施工资质。附件四：工程进度计划表详细列出工程各阶段的开始和结束时间。附件五：工程质量验收标准详细说明验收标准和方法。附件六：付款进度安排表详细说明付款进度和金额。附件七：保密协议详细说明双方需要保密的信息内容和保密期限。附件八：法律法规规定的其他事项国家相关法律法规要求提供的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供施工条件、支付工程款项等。2.乙方未按照约定完成工程、造成工程质量问题等。3.双方未按照约定履行合同义务。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.赔偿金额根据甲方实际损失计算。3.违约方需承担相应的违约金。示例说明：若甲方未按照约定时间支付工程款项，属于违约行为。根据合同约定，甲方需支付违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.楼宇保温工程：指采用保温材料对楼宇外墙、屋顶和地下室进行施工，以降低能耗和提高居住舒适度的工程。2.甲方：指委托乙方进行楼宇保温工程的单位或个人。3.乙方：指承担楼宇保温工程施工的单位或个人。4.工程质量：指保温工程满足设计要求、符合国家相关标准和规定的程度。5.工程进度：指保温工程施工的过程和时间安排。6.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。7.赔偿：