2024年事业单位房屋租赁规范文本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年事业单位房屋租赁规范文本本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造及装修第六条保险责任6.1承租人保险6.2出租人保险第七条违约责任7.1承租人违约7.2出租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3仲裁机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知条款10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋结构：房屋结构为层，其中包括间卧室、间卫生间、间客厅、间餐厅等。1.4房屋设施：房屋内配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等日常生活必需品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起日内，承租人可入住。2.2租赁结束日期：本合同签订之日起年后的同一日期。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在个工作日内将押金退还给承租人。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的账户。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租人仅限于自己居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3房屋改造及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增添设施。第六条保险责任6.1承租人保险：承租人应自行购买房屋及自身财产保险，并承担保险费用。6.2出租人保险：出租人应购买房屋保险，并承担保险费用。第七条违约责任7.1承租人违约：承租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金元人民币，并赔偿因此给出租人造成的损失。7.2出租人违约：出租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金元人民币，并赔偿因此给承租人造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同签订地为市。8.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十条通知条款10.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。10.2通知时限：通知应在合同约定的时限内送达对方。第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改方式：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同终止条件：合同终止应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。第十二条附加条款12.1附加条款内容：双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条双方签字13.1出租人签字：13.2承租人签字：第十四条合同附件14.1房屋照片：合同附件中应包含房屋内外照片，以证明房屋的实际情况。14.2租赁合同附件：包括租赁合同的副本、相关法律法规、政策文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋外部、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实地反映房屋的现状。附件2：租赁合同附件详细要求：租赁合同附件应包括租赁合同的副本、相关法律法规、政策文件等。附件应完整、清晰，便于双方查阅和理解。附件3：房屋钥匙交付记录详细要求：房屋钥匙交付记录应包括出租人和承租人的签字、钥匙交付的日期和时间、钥匙数量等信息。记录应真实、准确，避免后续出现纠纷。附件4：押金支付收据详细要求：押金支付收据应包括承租人的签字、押金金额、支付日期和方式等信息。收据应真实、合法，作为押金支付的凭证。附件5：租金支付记录详细要求：租金支付记录应包括承租人的签字、租金金额、支付日期和方式等信息。记录应真实、准确，便于双方查阅和核对租金支付情况。附件6：房屋交还验收记录详细要求：房屋交还验收记录应包括出租人和承租人的签字、交还日期和时间、房屋现状的描述等信息。记录应真实、准确，作为房屋交还的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未经出租人同意，承租人私自转租、转借房屋或用于其他经营活动。责任认定：承租人应承担违约金元人民币，并赔偿因此给出租人造成的损失。2.出租人违约行为及责任认定：违约行为示例：未按照约定时间交付房屋给承租人。责任认定：出租人应承担违约金元人民币，并赔偿因此给承租人造成的损失。3.双方其他违约行为及责任认定：违约行为示例：双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定：双方应承担相应的违约责任，根据违约程度支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用和支付租金义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁房屋并收取租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的承租人使用租赁