住宅租赁附加条款范本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁附加条款范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积1.2租期起止时间1.3租金及支付方式2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整时间及幅度3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定3.2房屋维护责任3.3房屋维修及保养4.房屋变更及转让4.1房屋变更4.2房屋转让5.押金及退还5.1押金金额及支付5.2押金退还条件及时间6.房屋保险6.1房屋保险责任6.2保险费用承担7.租金迟延支付7.1租金迟延支付条款7.2租金迟延支付违约金8.提前解约8.1提前解约条件8.2提前解约违约金9.房屋毁损及损失9.1房屋毁损及损失责任9.2赔偿金额及支付10.违约责任10.1违约行为及责任10.2违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时间及地点12.法律适用及解释12.1法律适用12.2合同解释13.其他条款13.1房屋出租人权利义务13.2房屋承租人权利义务14.附件14.1房屋照片及钥匙交付清单14.2房屋设施清单14.3租赁合同附加条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。1.2租期起止时间本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式1.3.1租金标准乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元整。1.3.2租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。2.租金调整2.1租金调整条款本合同租赁期满后，如乙方希望继续租赁，甲方有权根据市场行情对租金进行合理调整。租金调整的具体条款由双方另行协商确定。2.2租金调整时间及幅度租金调整的时间及幅度由甲方根据市场情况提前一个月通知乙方。未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整租金。3.房屋使用及维护3.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.2房屋维护责任甲方负责租赁房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.3房屋维修及保养租赁期内，如因房屋及设施的正常磨损或老化导致损坏，甲方应及时进行维修和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.房屋变更及转让4.1房屋变更如甲方需要对租赁房屋进行变更，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。4.2房屋转让甲方不得在租赁期间内将租赁房屋转让给第三方。如甲方因特殊情况需要转让，应事先征求乙方的意见，并取得乙方书面同意。5.押金及退还5.1押金金额及支付乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.房屋保险6.1房屋保险责任本合同签订后，甲方应自行办理房屋保险，并将乙方name列入保险受益人。6.2保险费用承担房屋保险费用由甲方承担。如乙方要求变更保险受益人，应提前通知甲方，并承担相关保险费用变更手续费用。第二部分：其他条款7.租金迟延支付7.1租金迟延支付条款乙方如迟延支付租金，应按迟延部分租金的【百分比】支付违约金。7.2租金迟延支付违约金乙方迟延支付租金的违约金每迟延一日，按照迟延部分租金的【百分比】计算，违约金最高不超过迟延部分租金的【百分比】。8.提前解约8.1提前解约条件在租赁期内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。8.2提前解约违约金提前解约的一方应支付给对方人民币【金额】元整作为违约金。9.房屋毁损及损失9.1房屋毁损及损失责任租赁期内，如发生房屋毁损或损失，导致无法继续租赁，双方应按本合同约定承担相应的责任。9.2赔偿金额及支付因房屋毁损或损失导致的赔偿金额，由责任方承担。如双方均有过错，按各自过错程度分担。10.违约责任10.1违约行为及责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2违约金及赔偿违约金的计算方式及赔偿范围按本合同相关条款约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间及地点争议解决的地点为合同签订地。双方应8.提前解约8.1提前解约条件在租赁期内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。8.2提前解约违约金提前解约的一方应支付给对方人民币【金额】元整作为违约金。9.房屋毁损及损失9.1房屋毁损及损失责任租赁期内，如发生房屋毁损或损失，导致无法继续租赁，双方应按本合同约定承担相应的责任。9.2赔偿金额及支付因房屋毁损或损失导致的赔偿金额，由责任方承担。如双方均有过错，按各自过错程度分担。10.违约责任10.1违约行为及责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2违约金及赔偿违约金的计算方式及赔偿范围按本合同相关条款约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时间及地点争议解决的地点为合同签订地。双方应在争议发生之日起【时间】内解决争议。12.法律适用及解释12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1房屋出租人权利义务甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，确保房屋的安全和合法性。甲方应负责房屋及设施的正常维护和保养。13.2房屋承租人权利义务乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理规定。乙方应按时支付租金，并按照合同约定使用和保管房屋。14.附件14.1房屋照片及钥匙交付清单附件中应包含房屋的主要面貌照片以及钥匙交付的详细记录。14.2房屋设施清单附件中应详细列明房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家具、家电等。14.3租赁合同附加条款附件中应包含本合同的附加条款，包括但不限于房屋使用规定、宠物管理、访客管理等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付清单附件二：房屋设施清单附件三：租赁合同附加条款1.房屋照片及钥匙交付清单详细要求和说明：本附件应包含房屋的主要面貌照片，包括但不限于房屋的外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际状况。同时，附件中应记录钥匙的交付时间、数量及接收人签名，以确认钥匙的交接过程。2.房屋设施清单详细要求和说明：本附件应详细列明房屋内的主要设施和设备，包括但不限于家具、家电、照明设备、安全设施等。清单应包含设施的名称、型号、数量和状态等信息，确保双方对房屋内设施的认知一致。3.租赁合同附加条款详细要求和说明：本附件应包含本合同的附加条款，包括但不限于房屋使用规定、宠物管理、访客管理等。附加条款应具体明确，以确保双方在租赁过程中的权益和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应按照迟延部分租金的【百分比】支付违约金。违约金每迟延一日，按照迟延部分租金的【百分比】计算，违约金最高不超过迟延部分租金的【百分比】。示例说明：若乙方迟延支付租金五天，则应支付违约金为迟延部分租金的【百分比】乘以五。2.提前解约违约行为：任何一方未经对方同意提前解约。责任认定：提前解约的一方应支付给对方人民币【金额】元整作为违约金。示例说明：若甲方未经乙方同意提前解约，则应支付给乙方人民币【金额】元整作为违约金。3.房屋毁损及损失违约行为：因乙方使用不当导致房屋毁损或损失。责任认定：乙方应承担因房屋毁损或损失导致的赔偿金额。示例说明：若乙方在使用房屋过程中导致家具损坏，则乙方应承担家具维修或更换的费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方作为出租人，乙方作为承租人，双方签订的关于租赁房屋的协议。2.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。