2024年版建筑公司内部承包操作规范合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版建筑公司内部承包操作规范合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条：合同标的及内容2.1承包内容2.2承包方式2.3工程量及质量要求第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3维修期第五条：工程质量标准5.1质量要求5.2质量验收5.3质量争议的处理第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼或仲裁地点第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条：税款及费用12.1税款承担12.2费用承担第十三条：协助与配合13.1双方协助与配合的事项第十四条：其他条款14.1附加条款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1承包方定义承包方指根据本合同约定，承担工程承包任务的公司或个人。1.2发包方定义发包方指根据本合同约定，负责提供工程任务、支付承包费用并接受工程成果的一方。1.3工程定义工程指根据本合同约定，由承包方按照发包方的要求完成的建筑项目。第二条：合同标的及内容2.1承包内容承包方同意按照本合同约定的工程量、工程质量和工程进度完成工程。2.2承包方式承包方按照发包方的要求，采用固定价格承包方式完成工程。2.3工程量及质量要求承包方应按照发包方提供的工程量和质量要求，完成工程。工程质量应符合国家相关标准和规定。第三条：合同价格及支付3.1合同总价合同总价指承包方完成工程后，发包方应支付给承包方的总金额。合同总价根据工程量、工程单价和工程变更等因素确定。3.2支付方式发包方根据合同约定的支付进度，通过银行转账等方式支付给承包方。3.3支付进度支付进度根据工程进度和合同约定分阶段支付。具体支付进度由双方在合同中约定。第四条：合同履行期限4.1工程开工日期工程开工日期指合同双方约定的工程开始施工的日期。4.2工程竣工日期工程竣工日期指合同双方约定的工程完成的日期。4.3维修期工程竣工后，承包方应承担一定的维修责任。维修期根据工程性质和合同约定确定。第五条：工程质量标准5.1质量要求工程质量应符合国家相关标准和规定，同时满足发包方的特殊要求。5.2质量验收工程完成后，发包方有权进行质量验收。验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改。5.3质量争议的处理如发包方对工程质量有异议，应在验收合格后一定时间内提出。双方可协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点定于合同签订地。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。9.3合同解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条：税款及费用12.1税款承担双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。合同履行过程中产生的税款，按照国家规定各自承担。12.2费用承担合同履行过程中产生的其他费用，按照双方约定或相关法律法规承担。第十三条：协助与配合13.1双方协助与配合的事项双方应相互协助，履行合同约定的义务，确保合同顺利履行。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2合同附件合同附件包括：工程量清单、工程设计文件、施工图纸等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及单价。清单应包括材料名称、规格、数量、单价、总价等信息。附件2：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明等技术文件。设计文件应详细说明工程的设计要求、施工标准、材料要求等。附件3：施工图纸施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细说明施工过程中的各项要求。附件4：工程变更协议如有工程变更，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、范围、价格等。附件5：质量验收标准详细列出工程质量验收的标准和要求，包括材料验收、施工过程验收、竣工验收等。附件6：保密协议明确双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限等。附件7：不可抗力证明文件如发生不可抗力事件，一方应提供相关证明文件，包括自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定完成工程。2.承包方使用不合格的材料或施工工艺。3.发包方未按照约定支付合同价款。4.发包方未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地。违约责任认定标准：1.承包方未按照合同约定完成工程的，应按照合同约定的违约金条款支付违约金。2.承包方使用不合格的材料或施工工艺的，应承担返工、修复等费用，并支付违约金。3.发包方未按照约定支付合同价款的，应按照合同约定的逾期支付违约金条款支付违约金。4.发包方未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地，导致承包方无法正常施工的，应承担相应责任，包括但不限于工期顺延、支付违约金等。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期交付，承包方应按照合同约定的违约金条款向发包方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指双方签订的、具有法律效力的文件，明确双方的权利和义务。2.承包方：指根据合同约定，承担工程承包任务的公司或个人。3.发包方：指根据合同约定，负责提供工程任务、支付承包费用并接受工程成果的一方。4.工程：指根据合同约定，由承包方按照发包方的要求完成的建筑项目。5.合同总价：指承包方完成工程后，发包方应支付给承包方的总金额。6.支付进度：指根