2024年二手房装修工程承包协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年二手房装修工程承包协议范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方权益1.2乙方权益1.3第三方权益第二条工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程造价与支付方式3.1工程总价3.2支付条款3.3价款调整第四条工程周期与进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量问题处理第六条乙方义务与责任6.1施工许可6.2材料供应6.3施工安全第七条甲方义务与责任7.1配合与协助7.2现场管理7.3工程变更第八条违约责任与赔偿8.1违约行为8.2赔偿责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果11.3保密期限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的补充与附件13.3合同的翻译与解释第十四条签署与盖章14.1合同签署日期14.2签署地点14.3合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方权益甲方为房屋的所有人，拥有房屋的完全使用权和处置权。甲方有权对房屋进行装修，并按照合同约定支付乙方装修费用。1.2乙方权益乙方为装修工程的承包方，负责按照甲方的要求完成装修工程。乙方有权按照合同约定收取装修费用，并有权要求甲方提供施工所需的条件。1.3第三方权益第三方为与装修工程有关的供应商或其他服务提供方。第三方应按照合同约定提供材料或服务，并有权要求甲方支付相应的费用。第二条工程概述2.1工程地点工程地点为甲方拥有的房屋地址，具体房屋的座落位置、门牌号码等详细信息详见附件一。2.2工程规模工程规模包括但不限于房屋的室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修、电路改造等，具体工程内容详见附件二。2.3工程内容工程内容包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等，具体工程内容详见附件三。第三条工程造价与支付方式3.1工程总价工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件四。3.2支付条款甲方应按照合同约定的付款计划向乙方支付装修费用。付款计划详见附件五。3.3价款调整如因工程变更、材料价格波动等原因导致工程总价发生变化的，双方应按照合同约定的方式进行价款调整。价款调整的具体方式详见附件六。第四条工程周期与进度4.1工程开工日期工程开工日期为双方签订合同后的【】个工作日内，具体日期双方协商确定。4.2工程竣工日期工程竣工日期为工程开工日期后的【】个工作日内，具体日期详见附件七。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，如遇到特殊情况导致工程进度延误的，乙方应及时通知甲方，并采取措施加快工程进度。工程进度报告的具体要求详见附件八。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程的质量和安全。5.2工程验收标准工程验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体验收标准详见附件九。5.3质量问题处理如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。质量问题处理的具体方式详见附件十。第六条乙方义务与责任6.1施工许可乙方应依法办理施工许可等相关手续，如因乙方原因导致施工许可未能办理的，乙方应承担相应责任。6.2材料供应乙方应按照合同约定供应材料，并保证材料的质量和数量。如因乙方原因导致材料供应不足或质量不符合要求的，乙方应承担相应责任。6.3施工安全乙方应保证施工安全，如因乙方原因导致施工安全事故的，乙方应承担相应责任。同时，乙方应按照合同约定负责施工期间的安全防护工作。第七条甲方义务与责任7.1配合与协助甲方应按照合同约定提供施工所需的条件，如施工场地、水电供应等。同时，甲方应协助乙方办理相关手续。7.2现场管理甲方应对施工现场进行管理，确保施工秩序和施工安全。如甲方未能履行现场管理职责导致安全事故的，甲方应承担相应责任。7.3工程变更如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并签订变更协议。工程变更的具体事宜详见附件十一。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为违约行为包括但不限于未能按照合同约定履行义务、延迟履行义务、不履行义务等。8.2赔偿责任如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的具体计算方式详见附件十二。8.3违约金计算违约金的计算应根据违约方的违约程度和合同约定的违约金比例进行计算。如违约方未能按照合同约定履行义务，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。如协商不成，再行诉诸其他争议解决方式。9.2调解程序如协商不成，双方可向相关行业协会或调解机构申请调解。调解程序的具体要求详见附件十三。9.3法律途径如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议的生效条件与本合同相同。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议的生效条件与本合同相同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。11.3保密期限双方的保密义务在本合同终止后仍继续有效，延续期限为【】年。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可选择调解或诉讼方式解决。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的补充与附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同的翻译与解释第十四条签署与盖章14.1合同签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同于【】（地点名称）签署。14.3合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。副本份数及发送对象详见附件十四。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋地址信息详细列出房屋的座落位置、门牌号码等具体信息。附件二：工程规模概述详细描述房屋的室内墙面翻新、地板更换、厨房和卫生间装修、电路改造等工程内容。附件三：工程内容详细清单具体列出工程内容包括设计、施工、材料供应、验收等详细项目。附件四：工程总价及明细详细列出工程总价的计算方式和各个项目的费用明细。附件五：支付条款及付款计划明确付款计划和支付方式，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和比例。附件六：价款调整条款详细说明价款调整的条件和具体调整方式。附件七：工程竣工日期及进度报告列出工程竣工日期的具体日期，并说明进度报告的提交时间和内容要求。附件八：工程质量要求及验收标准具体描述工程质量要求和国家标准、行业标准的相关规定。附件九：争议解决方式详细说明协商、调解和法律途径的具体步骤和机构。附件十：质量问题处理方式列出质量问题处理的程序和责任认定标准。附件十一：工程变更协议明确工程变更的程序和变更协议的签订要求。附件十二：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法和违约行为的具体界定。附件十三：调解程序及机构列出调解程序的具体步骤和调解机构的联系方式。附件十四：合同副本份数及发送对象明确合同副本的份数和发送对象，包括甲方、乙方和相关部门。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照合同约定履行义务，延迟履行义务或完全不履行义务。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成工程，或甲方未能按时支付装修费用。2.未能达到合同约定的工程质量要求，导致工程质量问题。示例：乙方施工不符合国家标准，导致电路存在安全隐患。3.未能按照合同约定的时间完成工程，导致工程延期。示例：乙方因施工管理不善，导致工程进度严重延误。4.未能保守对方的商业秘密，泄露保密信息。示例：乙方在合同履行过程中泄露甲方的商业秘密给第三方。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据合同约定的违约金比例计算违约金。示例：乙方延迟履行义务，需按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.赔偿责任：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。示例：乙方施工质量不达标，导致甲方需要额外支付修复费用。3.解除合同：违约行为严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。示例：乙方长期未能完成工程，甲方有权解除合同并追究乙方责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。示例：因自然灾害导致工程无法正常进行。2.合同解除：双方