专项场地2024年版承包经营管理合同

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专项场地2024年版承包经营管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：专项场地承包范围与经营管理2.1承包范围2.2经营管理权2.3承包期限第三条：经营管理权的内容3.1乙方经营管理权3.2丙方经营管理权3.3经营管理权行使方式第四条：经营管理权的使用4.1使用原则4.2使用范围4.3使用期限第五条：经营管理权的转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用第六条：经营管理权的终止和解除6.1终止条件6.2解除条件6.3解除后的处理第七条：经营管理权的继承7.1继承条件7.2继承程序7.3继承费用第八条：经营管理权争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条：经营管理权的监督检查9.1监督检查方式9.2监督检查机构9.3监督检查费用第十条：经营管理权的变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更费用第十一条：经营管理权的风险责任11.1风险责任承担11.2风险预防措施11.3风险责任处理第十二条：经营管理权的保险12.1保险种类12.2保险费用12.3保险理赔第十三条：经营管理权的财务管理13.1财务管理方式13.2财务管理费用13.3财务审计第十四条：经营管理权的其他事项14.1其他事项内容14.2其他事项处理14.3其他事项费用第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。1.2乙方名称：×××个人，地址：×××市×××路×××号。1.3丙方名称：×××企业，地址：×××市×××路×××号。第二条：专项场地承包范围与经营管理2.1承包范围：甲方同意将位于×××市×××路的专项场地承包给乙方进行经营管理。2.2经营管理权：乙方拥有对该场地的经营管理权，包括组织、安排、推广、运营等活动。2.3承包期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条：经营管理权的内容3.1乙方经营管理权：乙方有权对该场地进行日常经营管理，包括人员招聘、培训、活动策划等。3.2丙方经营管理权：丙方有权参与该场地的经营管理，并负责提供技术支持和咨询服务。3.3经营管理权行使方式：乙方和丙方应通过协商一致的方式行使经营管理权。第四条：经营管理权的使用4.1使用原则：乙方和丙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。4.2使用范围：乙方和丙方只能在该场地进行与经营管理权相关的活动。4.3使用期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。第五条：经营管理权的转让5.1转让条件：乙方或丙方如欲转让经营管理权，需得到甲方的书面同意。5.2转让程序：转让方应向甲方提交转让申请，经甲方审批同意后，签订转让协议。5.3转让费用：转让费用由转让方与受让方协商确定，并报甲方备案。第六条：经营管理权的终止和解除6.1终止条件：合同到期或者甲乙丙三方协商一致终止合同。6.2解除条件：甲乙丙三方协商一致解除合同。6.3解除后的处理：解除合同后，乙方和丙方应按照甲方的要求将场地恢复原状，并承担相关费用。第八条：经营管理权的监督检查8.1监督检查方式：甲方有权通过现场检查、查阅资料等方式对乙方和丙方的经营管理情况进行监督检查。8.2监督检查机构：甲方设立监督检查机构，负责对乙方和丙方的经营管理情况进行定期检查。8.3监督检查费用：监督检查费用由甲方承担。第九条：经营管理权的变更9.1变更条件：合同签订后，如因不可抗力等因素导致合同内容需要变更，甲乙丙三方协商一致后可进行变更。9.2变更程序：甲乙丙三方签订变更协议，并报甲方备案。9.3变更费用：变更费用由甲乙丙三方协商确定。第十条：经营管理权的风险责任10.1风险责任承担：乙方和丙方在经营管理过程中，如发生安全事故、质量问题等，应承担相应责任。10.2风险预防措施：乙方和丙方应采取有效措施预防风险，确保场地安全、合规。10.3风险责任处理：发生风险事件后，乙方和丙方应及时报告甲方，并按照甲方的要求处理。第十一条：经营管理权的保险11.1保险种类：乙方和丙方应分别为专项场地办理火灾、盗窃等保险。11.2保险费用：保险费用由乙方和丙方承担。11.3保险理赔：发生保险事故后，乙方和丙方应按照保险合同办理理赔手续。第十二条：经营管理权的财务管理12.1财务管理方式：乙方和丙方应建立健全财务管理制度，确保财务状况良好。12.2财务管理费用：财务管理费用由乙方和丙方承担。12.3财务审计：每年末，乙方和丙方应向甲方提交财务审计报告。第十三条：经营管理权的违约责任13.1违约情形：乙方和丙方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任。13.2违约处理：违约方应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约费用：违约费用由违约方承担。第十四条：经营管理权的其他事项14.1其他事项内容：本合同未涉及的事项，甲乙丙三方应协商解决。14.2其他事项处理：甲乙丙三方应共同签订补充协议，明确其他事项的处理。14.3其他事项费用：其他事项费用由甲乙丙三方协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专项场地承包范围与管理经营权详细清单附件二：经营管理权使用协议附件三：经营管理权转让协议附件四：经营管理权变更协议附件五：风险预防与处理方案附件六：保险购买合同及保单附件七：财务管理制度说明附件八：违约行为记录表附件九：其他事项补充协议附件一：专项场地承包范围与管理经营权详细清单详细要求：清单应详细列出专项场地的各项设施、设备及经营管理权的具体内容，包括但不限于场地面积、设施型号、使用权限等。附件说明：该清单作为合同的重要组成部分，用于明确专项场地的承包范围和经营管理权的具体内容。附件二：经营管理权使用协议详细要求：协议应具体规定经营管理权的使用原则、范围、期限等，以及各方在使用过程中的权利和义务。附件说明：该协议用于规范经营管理权的使用，确保各方在使用过程中遵守约定，维护专项场地的正常运营。附件三：经营管理权转让协议详细要求：协议应详细列出转让的条件、程序、费用等内容，以及转让后的权利和义务。附件说明：该协议用于明确经营管理权转让的相关事项，确保转让过程的合规性。附件四：经营管理权变更协议详细要求：协议应列出变更的条件、程序、费用等内容，以及变更后的权利和义务。附件说明：该协议用于规范经营管理权的变更过程，确保变更的合规性和各方权益的保护。附件五：风险预防与处理方案详细要求：方案应包括风险预防措施、监督检查方式、应急预案等。附件说明：该方案用于指导各方在经营管理过程中如何预防风险和应对突发事件。附件六：保险购买合同及保单详细要求：合同应包括保险类型、保险费用、保险理赔等内容，保单应明确保险期限、保险金额等。附件说明：保险购买合同及保单用于确保专项场地的安全，转移潜在风险。附件七：财务管理制度说明详细要求：说明应详细阐述财务管理制度的内容，包括财务管理方式、费用、审计等。附件说明：该说明用于规范专项场地的财务管理，确保财务状况良好。附件八：违约行为记录表详细要求：记录表应详细记录各方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。附件说明：该记录表用于记录和追踪违约行为，确保各方履行合同义务。附件九：其他事项补充协议详细要求：协议应包括其他未涉及事项的内容、处理方式、费用等。附件说明：该协议用于明确合同未涉及的其他事项，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定使用经营管理权。2.未按照约定履行经营管理权的使用、转让、变更等程序。3.未按照约定支付相关费用，如转让费、保险费、财务管理费等。4.未履行风险预防措施，导致专项场地发生安全事故、质量问题等。5.违反财务管理制度，导致专项场地财务状况恶化。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约费用的计算方式应按照合同约定或甲乙丙三方协商确定。3.违约行为记录表用于记录和追踪违约行为，作为责任认定的依据。示例说明：若乙方未按照合同约定使用经营管理权，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定承担违约责任。若乙方未按照约定履行经营管理权的使用、转让、变更等程序，甲方有权要求乙方重新履行程序，并按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.专项场地：指本合同约定的用于承包和经营管理的特定地点。2.经营管理权：指乙方和丙方在合同约定范围内对专项场地进行日常经营管理活动的权利。3.承包期限：指合同有效期内，甲方将专项场地承包给乙方