2024年东莞市标准住宅租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年东莞市标准住宅租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构1.4租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的改造和装修第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险的购买及费用承担7.2保险理赔流程第八条转租8.1承租人的转租权利8.2出租人对转租的批准第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律解释机构第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除13.3合同的终止第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件14.3合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于东莞市区街道号，具体房号为。1.2租赁物的面积租赁物的建筑面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅、间厨房等。1.3租赁物的结构租赁物为层结构，建筑结构为，建筑材料为。1.4租赁物的现状租赁物现状为装修风格，家具家电配置齐全，包括电视、冰箱、洗衣机、空调等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年月日起至2029年月日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后可按合同约定续约。2.3租赁续约条款租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限、租金等事项双方可另行签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人应在每月的第一个交易日支付当月租金。3.3租金支付日期承租人应在每月的第一个交易日支付当月租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X第四条押金4.1押金金额承租人应支付人民币元整作为押金。4.2押金支付日期承租人在签订合同之日起五个工作日内支付押金。4.3押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，五个工作日内退还承租人押金。第八条转租8.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。8.2出租人对转租的批准出租人在收到承租人转租申请后，应在十个工作日内回复是否同意转租。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，如双方协商一致，可提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限提前解除合同的一方应至少提前三个月书面通知对方。9.3提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同签订地为东莞市区街道号。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构本合同的解释机构为东莞市区人民法院。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除合同的解除须经双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同的终止合同终止时，承租人应将租赁物按约定条件返还出租人。第十四条合同的生效14.1合同的签署日期本合同自2024年月日签署。14.2合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同的生效时间本合同自签署之日起生效，有效期为五年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：包括租赁物的外观、内部装修、家具家电等详细照片，以证明租赁物的实际情况。附件二：租赁物所有权证明详细要求：出租人应提供租赁物的所有权证明，如房产证、土地使用权证等。附件三：租赁物使用权证明详细要求：出租人应提供租赁物的使用权证明，如租赁合同、使用权转让证明等。附件四：家具家电清单详细要求：详细列明租赁物内的家具家电名称、型号、数量等信息。附件五：租金支付凭证详细要求：承租人每次支付租金后的银行转账凭证或现金支付收据。附件六：押金支付凭证详细要求：承租人支付押金的银行转账凭证或现金支付收据。附件七：转租同意书详细要求：出租人对承租人转租的同意书，需双方签字确认。附件八：提前解除合同通知详细要求：承租人提前解除合同的通知书，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按约定支付租金。责任认定：承租人应支付违约金人民币1000元整。示例说明：如果承租人在约定的租金支付日期后五个工作日内未支付租金，将被认定为违约，需支付违约金。违约行为：出租人未按约定提供租赁物。责任认定：出租人应承担相应的违约责任，如赔偿承租人因此造成的直接损失。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内提供租赁物，将被认定为违约，需承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的房产及附属设施。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出