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文档简介

2024版房屋变更协议书合同编号：__________房屋变更协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：一、变更事项1.1甲方同意将原合同中约定的房屋所有权转移给乙方。1.2甲方同意将原合同中约定的房屋附属设施和配套设施一并转移给乙方。1.3甲方同意将原合同中约定的房屋钥匙在签署本变更协议书后______个工作日内交付给乙方。二、变更后的合同价款及支付方式2.1变更后的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意按照原合同约定的支付方式，将变更后的合同价款支付给甲方。三、变更后的交付时间及条件3.1甲方同意按照原合同约定的交付时间，将变更后的房屋交付给乙方。3.2甲方保证变更后的房屋符合原合同约定的交付条件，且具备入住条件。四、其他约定4.1本变更协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。4.2本变更协议书与原合同不可分割，构成原合同不可分割的一部分。本变更协议书与原合同内容有冲突的，以本变更协议书为准。4.3本变更协议书一式两份，甲乙双方各执一份。4.4本变更协议书未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权转移证明2.房屋附属设施和配套设施清单3.房屋钥匙交付确认书4.合同价款支付凭证5.房屋交付验收记录6.变更协议书签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或不符合交付条件2.甲方未按照约定交付房屋钥匙3.乙方未按照约定支付合同价款4.甲方未履行合同约定的其他义务5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权转移：指甲方将其房屋的所有权通过法律程序转移给乙方的行为。2.附属设施：指与房屋结构紧密相关，用于居住、生活的设施，如水电燃气等。3.配套设施：指房屋所在小区或周边的公共设施，如电梯、楼道、绿化等。4.交付条件：指房屋已符合原合同约定的入住条件，包括房屋结构安全、设施完好等。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋或不符合交付条件：解决办法：乙方有权根据原合同约定要求甲方支付违约金或解除合同。2.甲方未交付房屋钥匙：解决办法：乙方有权要求甲方尽快交付钥匙，并有权根据原合同约定要求甲方支付违约金。3.乙方未支付合同价款：解决办法：甲方有权根据原合同约定要求乙方支付价款，并有权解除合同。4.甲方未履行合同约定的其他义务：解决办法：乙方有权根据原合同约定要求甲方承担违约责任。5.乙方未履行合同约定的其他义务：解决办法：甲方有权根据原合同约定要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同中买方或卖方要求变更房屋交付时间、条件等。2.房屋买卖合同中买方或卖方要求变更合同价款、支付方式等。3.房屋买卖合同中买方或卖方要求变更房屋

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