正规厂房租赁的合同范本2024年

正规厂房租赁的合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责厂房及附属设施的日常维修与保养，确保厂房的安全与正常使用。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责内部装修的维护与保养。第五条保险5.1乙方应自行办理厂房保险，并将保险公司名称、保险条款、保险期限等事项告知甲方。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致厂房无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条解除合同7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.厂房设施清单

3.乙方公司资质证明文件

4.保险单据

5.租金支付记录

6.维修与保养记录二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房或因甲方原因导致厂房无法正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并签订补充协议。

2.租金支付困难：

解决办法：乙方提前与甲方沟通，协商调整支付计划。

3.厂房设施损坏：

解决办法：甲方负责维修，若系乙方原因导致，维修费用由乙方承担。五