单位集资房转让协议书模板2024年

单位集资房转让协议书模板2024年通用合同编号：__________转让协议书单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、转让标的1.1本协议所涉及的房产位于_______，房产证号：________________。房产具体坐落为：________________。1.2甲方保证其对上述房产拥有完全、合法的处分权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的银行账户。三、转让手续3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证原件、身份证明等相关材料。3.2乙方应按相关法律法规及政策规定，承担房产过户所涉及的税费。四、交付及验收4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应对房产进行验收，如发现房产存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。5.2如因法律法规及政策变化导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件2.甲方单位授权转让证明3.乙方单位接收证明4.房产过户税费支付凭证5.房产验收报告6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.甲方提供的过户手续不齐全，导致房产过户失败。4.因法律法规及政策变化，导致本协议无法履行。三、法律名词及解释：1.单位集资房：指由单位组织职工集资建设的住房。2.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.房产验收不合格：解决办法：甲方应在规定时间内修复房产，直至验收合格。3.过户手续不全：解决办法：甲方应积极配合乙方补全过户手续，确保过户顺利进行。4.法律法规及政策变化：解决办法：双方应及时关注相关政策变化，协商调整协议内容。五、所