2024建设工程分包合同范本

2024建设工程分包合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于发包方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需将该项目的部分工程分包给具有相关资质和能力的分包方；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，共同完成项目分包工程。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程分包范围：____________________二、合同金额2.1本合同的分包工程合同金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同金额包括：工程量清单及报价书中所列明的全部工程内容的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。2.3合同金额为固定价格，不因工程量增减、材料价格变动等因素而调整，但法律、法规、政策变化等原因造成成本变动的，按照相关规定调整。三、合同工期3.1本合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2开工日期：____年__月__日。3.3竣工日期：____年__月__日。3.4工期延误：（1）如因分包方原因导致工期延误，分包方应按合同约定的违约金比例向发包方支付违约金。（2）如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担分包方因此产生的额外费用，并向分包方支付违约金。四、质量标准4.1分包方应按照国家标准、行业标准、地方标准以及发包方要求进行施工，确保分包工程的质量和安全。4.2分包方应严格按照设计文件、施工图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量。4.3分包方应建立健全质量管理体系，加强质量过程控制，确保工程质量符合合同约定。4.4分包工程的质量检验和验收按照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定执行。五、材料和设备5.1分包方应按照合同约定的材料和设备品牌、型号、规格等要求采购，并保证材料和设备的质量。5.2分包方应将采购的材料和设备送检，检验合格后方可使用。5.3分包方应妥善保管材料和设备，防止损坏、丢失、变质。5.4分包方应按照发包方的要求，对材料和设备进行安装、调试、验收。六、安全生产6.1分包方应严格按照国家安全生产法律法规、施工现场安全生产管理制度的要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2分包方应建立健全安全生产责任制，明确安全生产管理人员和岗位责任。6.3分包方应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识和应急能力。6.4分包方应做好施工现场的安全防护，确保施工现场安全、整洁、有序。七、合同的变更和解除7.1合同变更：（1）合同履行过程中，如因客观原因需要变更合同内容，双方可协商一致，签订书面变更协议。（2）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违背合同的实质性内容。7.2合同解除：（1）发包方有权解除合同，提前终止合同权利和义务，但应承担因解除合同给分包方造成的损失。（2）分包方有权解除合同，提前终止合同权利和义务，但应承担因解除合同给发包方造成的损失。八、违约责任8.1分包方违约：（1）分包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。（2）分包方违反法律法规、合同约定的，应承担相应的法律责任。8.2发包方违约：（1）发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。（2）一、附件列表：

1.工程量清单及报价书

2.设计文件和施工图纸

3.分包工程的施工方案和施工组织设计

4.材料和设备的技术参数和合格证书

5.安全生产管理制度和应急预案

6.法律法规和政策文件

7.双方签订的变更协议和补充协议二、违约行为及认定：

1.分包方未按照合同约定履行义务，如工期延误、质量不符合标准等。

2.发包方未按照合同约定履行义务，如支付合同款、提供施工条件等。

3.分包方违反法律法规、合同约定的行为，如使用不合格材料、未采取安全生产措施等。

4.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工图纸、设计变更等。

5.双方未按照合同约定履行义务的其他行为。三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.民法典：《中华人民共和国民法典》

4.分包：指发包方将工程的一部分或全部转包给具有相应资质和能力的分包方完成。

5.工期延误：指工程实际竣工日期晚于合同约定的竣工日期。

6.质量标准：指工程质量应符合国家标准、行业标准、地方标准等。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

解决办法：双方协商确定延误原因，根据合同约定计算违约金，并根据实际情况调整工期。

2.质量问题：

解决办法：及时整改，重新检验，直至符合质量标准。必要时，依法采取加固、拆除、重做等措施。

3.材料和设备问题：

解决办法：更换不合格材料和设备，重新检验。造成损失的，依法承担赔偿责任。

4.安全生产问题：

解决办法：立即整改，加强安全生产管理，提高施工人员的安全意识。必要时，暂停施工。

5.合同变更：

解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、工期、费用等。

6.合同解除：

解决办法：依法解除合同，双方按照合同约定承担相应的责任。五、所有应用场景：

1.适