车库出租合同书2024年

车库出租合同书2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库地址：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁车库用于__________。3.2乙方不得将车库用于非法用途，不得损害甲方合法权益。第四条维修责任4.1甲方负责车库的日常维护、管理和维修，确保车库的安全和使用功能。4.2乙方合理使用车库，因使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。第五条保险5.1乙方应自行办理车库保险，并将保险公司名称、保险期限、保险金额等事项通知甲方。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。7.2违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当月租金的200%。7.3违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.车库所有权证明

2.车库现状照片

3.租金支付记录

4.车库保险单据

5.双方身份证明

6.租赁用途说明

7.合同变更/解除申请表二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库，包括但不限于车库实际面积与约定面积不符、车库存在安全隐患等情况。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付等情况。

3.乙方未按约定使用车库，包括但不限于将车库用于非法用途、损害车库设施等情况。

4.甲方未按约定进行车库的维修和管理，导致车库无法正常使用。三、法律名词及解释：

1.甲方：指车库的所有者或授权代理人。

2.乙方：指承租车库的个体或组织。

3.租期：指双方约定的租赁开始和结束日期。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库实际面积与约定面积不符：双方应重新协商确定车库面积，并据此调整租金。

2.租金支付纠纷：甲方应提供租金支付记录，乙方应按时支付租金。如有纠纷，可协商解决或依法解决。

3.车库设施损坏：甲方应及时维修，如有争议，双方可协商解决或依法解决。

4.非法用途：乙方应立即停止非法用途，并向甲方支付违约金。

5.不可抗力：双方应根据实际情况协商解决办法。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁车库用于存放车辆或其他物品。

2.车库所有者将车库出租给有需求的个人或企业。

3.双方约定租