2024建设工程承包建筑施工合同

2024建设工程承包建筑施工合同合同编号：__________甲方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业，双方为了共同完成甲方工程，明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：________________1.6工程合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同条款2.1乙方义务2.1.1乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。2.1.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量、安全。2.1.3乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。2.1.4乙方应按合同约定支付各项费用，包括但不限于材料款、人工费、设备租赁费等。2.2甲方义务2.2.1甲方应按合同约定支付合同价款，不得无故拖欠、拖延。2.2.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施，并保证施工期间畅通。2.2.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。2.2.4甲方应承担因变更设计、增减工程量等原因导致的合同价款增减。2.3合同的变更和解除2.3.1合同变更或解除的条件：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）其他依法应当变更或解除合同的情形。2.3.2合同变更或解除后的处理：（1）变更或解除合同的，双方应签订变更协议或解除协议，明确变更或解除后的权利和义务；（2）因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担；（3）合同变更或解除不影响甲乙双方的其他权利和义务。三、合同价款及支付3.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式：（1）甲方支付预付款：合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）甲方支付进度款：按工程进度，每完成一项工程节点，乙方提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应进度款；（3）甲方支付尾款：工程验收合格后，支付合同总价款的__________%，计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。四、工程质量及验收4.1工程质量标准：详见附件《工程质量标准》。4.2工程验收：（1）工程完成后，乙方应按照合同约定和有关法律法规、规范、标准进行自检；（2）自检合格后，乙方应向甲方提交验收申请；（3）甲方应在收到验收申请后的__________日内组织验收，验收合格后办理竣工验收手续；（4）验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改，并重新提交验收申请。五、违约责任5.1乙方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的__________%。5.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。六、争议解决6.1双方在履行一、附件列表：1.附件《工程质量标准》2.附件《施工进度计划》3.附件《施工组织设计》4.附件《工程材料合格证明》5.附件《施工人员名单及资质证明》6.附件《安全生产管理制度》7.附件《环保措施及验收报告》二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成施工任务的，视为违约。2.甲方未按合同约定支付合同价款的，视为违约。3.甲方未提供施工所需基础设施或未保证施工期间畅通的，视为违约。4.乙方未按国家和地方法律法规、规范、标准进行施工的，视为违约。5.双方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的工程总金额，包括工程款、材料款、人工费等。3.违约金：指一方违约时，应向对方支付的金钱赔偿。4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的全面检查、测试，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方进行整改，重新提交验收申请；严重不符的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程。3.问题：甲方未支付合同价款解决办法：乙方催告甲方支付，甲方在指定期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工。4.问题：不可抗力导致合同无法履行解决办法：双方协商暂停或解除合同，并根据不可抗力的影响，分别承担相应的责任。5.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁机构仲裁或人民法院诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为建设工程项目的