2024版商务产业园委托运营协议

2024版商务产业园委托运营协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方具备丰富的园区运营管理经验，愿意接受甲方的委托，负责园区的运营管理；双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就园区的委托运营事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责园区的日常运营管理工作，包括但不限于园区招商、物业管理、设施维护、活动组织等。1.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的运营管理计划，并报甲方审批。1.3乙方应确保园区的运营管理工作按照甲方提供的服务质量标准进行，确保园区的正常运营。二、委托期限2.1本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、运营管理费用3.1乙方应向甲方支付委托运营管理费用，具体金额及支付方式如下：（1）固定费用：每年____元；（2）变动费用：根据园区实际运营情况，按照双方约定的比例分摊。3.2乙方应在每年协议生效之日前，向甲方支付当年的固定费用。3.3乙方应在每季度结束后____日内，向甲方支付上一季度的变动费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供园区相关资料，协助乙方进行园区的运营管理；（2）对乙方的运营管理情况进行监督，并提出改进意见；（3）按照约定时间收取乙方支付的运营管理费用；（4）协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）严格按照甲方的要求，进行园区的运营管理；（2）确保园区的运营管理工作顺利进行，保障园区的正常运营；（3）及时向甲方报告园区运营管理情况；（4）按照约定时间支付运营管理费用。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.园区运营管理计划

2.园区招商方案

3.物业管理规定

4.设施维护标准

5.活动组织流程

6.运营管理费用明细

7.乙方资质证明文件

8.甲方授权书

9.园区相关资料

10.合同履行证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求进行园区运营管理，视为违约。

2.乙方未按照约定时间支付运营管理费用，视为违约。

3.甲方未按照约定时间收取乙方支付的运营管理费用，视为违约。

4.甲方未协助乙方进行园区运营管理，视为违约。

5.甲方未对乙方运营管理情况进行监督，视为违约。

6.甲方未协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题，视为违约。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.园区运营管理计划与实际情况不符：重新协商制定符合实际的运营管理计划。

2.乙方无法按时支付运营管理费用：提前沟通协商，确保费用按时支付。

3.甲方未提供充分资料协助乙方：甲方应及时提供所需资料，确保乙方顺利开展运营管理工作。

4.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方运营管理情况的监督，确保园区运营正常。

5.甲方未协调解决问题：甲方应及时协调解决乙方在运营管理过程中遇到的问题。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商务产业园运营权，但无暇管理。

2.乙方具备丰富的园区运营管理经验，愿意承担运营管理职责。

3.甲方希望乙方按照约定的服务质量标准进行园区运营管理。

4.乙方需要甲方提供相关资料，