2024版挂靠房地产公司协议

2024版挂靠房地产公司协议通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方是一家具备房地产开发资质的公司，乙方愿意作为甲方的挂靠方，共同开展房地产项目。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信任的原则。1.2甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。1.3本协议的履行过程中，如遇国家法律法规、政策变化，双方应立即协商，根据变化情况对本协议进行修改、补充或解除。第二条合作内容2.1甲方将房地产项目的开发、销售、物业管理等业务挂靠给乙方。2.2乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义开展房地产项目的各项工作。2.3甲方为乙方提供必要的培训、指导和协助，确保乙方能够顺利开展挂靠业务。第三条权利义务3.1甲方的权利义务3.1.1甲方应确保乙方在授权范围内合法、合规地开展业务。3.1.2甲方应对乙方进行业务培训，确保乙方具备相应的业务能力和素质。3.1.3甲方应对乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供办公场所、设备、资料等。3.1.4甲方应对乙方的业务成果进行审核、验收，确保项目质量符合相关标准。3.1.5甲方应按照本协议约定向乙方支付报酬。3.2乙方的权利义务3.2.1乙方应在甲方授权范围内开展业务，不得超越授权范围。3.2.2乙方应按照甲方提供的培训和指导，努力提高业务能力和素质。3.2.3乙方应按照甲方要求，完成甲方交办的任务，确保项目进度和质量。3.2.4乙方应遵守国家法律法规、政策，确保业务合法、合规。3.2.5乙方应按照本协议约定向甲方支付报酬。第四条报酬及支付方式4.1乙方挂靠甲方的房地产项目，甲方应按照项目实际情况向乙方支付报酬。4.2报酬的具体金额、支付方式、支付时间等，双方另行协商确定。4.3甲方支付给乙方的报酬，乙方应按约定时间和方式支付给相关业务人员。第五条保密条款5.1双方在合作过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至合作期满后五年止。5.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方迟延履行、不履行或者不完全履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本协议的履行。第八条合同的生效、变更和解除8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议的变更、解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.3本协议终止后，双方应按照约定履行相关后续事宜。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.甲方房地产开发资质证书复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方授权书

5.乙方挂靠协议书

6.乙方相关业务人员名单及资质证明

7.培训资料和指导文件

8.项目合同及相关协议

9.报酬支付证明文件

10.保密协议

11.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供业务培训、指导和协助，导致乙方无法顺利开展业务的，视为违约。

2.甲方未按约定向乙方支付报酬的，视为违约。

3.乙方未按约定在甲方授权范围内开展业务，导致甲方遭受损失的，视为违约。

4.乙方未按约定保守甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，导致甲方遭受损失的，视为违约。

5.双方未按约定履行保密义务的，视为违约。

6.双方未按约定履行争议解决义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发资质：指国家相关部门颁发的，允许企业从事房地产开发业务的资格证书。

2.挂靠：指乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义开展业务的行为。

3.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

6.保密义务：指合同双方在合作过程中对获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供业务培训、指导和协助：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行培训、指导和协助义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定向乙方支付报酬：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付报酬。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定在甲方授权范围内开展业务：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并按照约定范围开展业务。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方未按约定保守甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等：甲方应要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施。如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.双方未按约定履行争议解决义务：双方应重新协商解决争议，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产公司寻找挂靠方以拓展业务范围。

2.挂靠方在房地产公司的授权范围内，以房地产公司的名义开展业务。

3.双方