武汉市摊位出租合同协议书

武汉市摊位出租合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：位于武汉市__________区域，编号为__________。1.2摊位面积：__________平方米。1.3摊位用途：乙方仅限于进行__________活动使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对摊位的合法使用权。（2）负责对摊位区域的物业管理，确保乙方正常经营。（3）如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。4.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，并遵守甲方管理的各项规定。（3）妥善保管摊位，确保摊位设施完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定提供摊位或未能保障乙方正常经营的，乙方有权要求甲方减收或免收租金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状标准3.甲方指定的租金支付账户第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，并由丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：位于武汉市__________区域，编号为__________。1.2摊位面积：__________平方米。1.3摊位用途：乙方仅限于进行__________活动使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。4.2丙方应负责对摊位区域的物业管理，确保乙方正常经营。如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，丙方应提前一个月通知甲方和乙方，并按照相关法律法规给予甲方和乙方相应的补偿。4.3丙方应协助甲方对乙方进行违约行为的处理，包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变摊位用途等情况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定用途使用摊位的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币__________元整。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。5.3乙方在租赁期间造成摊位设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4乙方在租赁期间不得将摊位转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离摊位，并将摊位恢复原状。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状标准3.甲方指定的租金支付账户第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方监管方，可以对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。同时，第三方监管方可以协助甲方对乙方进行违约行为的处理，保护甲方的权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，可以进一步规范乙方的行为，保障甲方的权益。通过以上措施，甲方能够更好地行使合同权利，确保合同的履行，实现双方的互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，并由丁方作为第三方监管方对甲方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位置：位于武汉市__________区域，编号为__________。1.2摊位面积：__________平方米。1.3摊位用途：乙方仅限于进行__________活动使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条第三方监管方的责权利4.1丁方作为第三方监管方，负责对甲方在租赁期间的使用情况进行监督，确保甲方按约定用途使用摊位，不得擅自改变用途。4.2丁方应负责对摊位区域的物业管理，确保乙方正常经营。如遇政府征收、征用等原因导致合同无法履行，丁方应提前一个月通知甲方和乙方，并按照相关法律法规给予甲方和乙方相应的补偿。4.3丁方应协助乙方对甲方进行违约行为的处理，包括但不限于甲方未按约定支付租金、擅自改变摊位用途等情况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定用途使用摊位的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金人民币__________元整。5.2甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及滞纳金。5.3甲方在租赁期间造成摊位设施损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。5.4甲方在租赁期间不得将摊位转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.2乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方在租赁期满后有权要求甲方迁离摊位，并将摊位恢复原状。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.摊位位置示意图2.租赁期满后摊位恢复原状标准3.甲方指定的租金支付账户第三方主体+乙方权