土地股权转让合同协议书

土地股权转让合同协议书第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权已登记在转让方名下，且转让方有权依法进行转让；鉴于受让方愿意购买并持有转让方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方同意将所持有的土地使用权全部转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有转让方的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的土地使用权转让价款为[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]）。2.2受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权交付给受让方。3.2受让方应自土地使用权交付之日起，依法办理土地使用权过户手续。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对土地使用权的所有权，确保土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.2受让方应按约定支付转让价款，并按照法律规定使用土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2转让方未按约定交付土地使用权的，应支付受让方违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。5.3受让方未按约定支付转让价款的，应支付转让方违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：[填写日期]1.土地使用权证复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]第三方担保方：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]代表人：[填写第三方担保方代表人]鉴于转让方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），该土地使用权已登记在转让方名下，且转让方有权依法进行转让；鉴于受让方愿意购买并持有转让方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款；为确保甲方权益得到充分保障，甲方指定第三方担保方作为担保主体，对乙方的履行合同义务进行担保；三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1转让方同意将所持有的土地使用权全部转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有转让方的土地使用权，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的土地使用权转让价款为[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]）。2.2受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将土地使用权交付给受让方。3.2受让方应自土地使用权交付之日起，依法办理土地使用权过户手续。第四条甲方权益保障4.1第三方担保方作为担保主体，对乙方的履行合同义务进行担保。4.2第三方担保方应保证乙方的支付能力和土地使用权转让的合法性。4.3若乙方未能按照本合同约定支付转让价款或未能履行其他合同义务，第三方担保方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付转让价款的，应支付转让方违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于土地使用权、知识产权等。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。6.2甲方有权要求第三方担保方履行担保责任。6.3甲方在合同履行过程中，有权随时检查乙方的履行情况。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方担保方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方担保方（盖章）：[填写日期]1.土地使用权证复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.第三方担保方的担保函总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在土地股权转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，对乙方的履行合同义务进行担保，增加乙方的违约及限制条款，确保甲方的权益不受侵犯。同时，增加甲方的权利条款，强化甲方的权益地位。这种合同模式的意义在于，通过明确各方的权利和义务，确保甲方在土地股权转让过程中的利益得到最大化的保护，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写转让方全称]地址：[填写转让方地址]代表人：[填写转让方代表人][填写受让方全称]地址：[填写受让方地址]代表人：[填写受让方代表人]第三方担保方：[填写第三方担保方全称]地址：[填写第三方担保方地址]代表人：[填写第三方担保方代表人]鉴于转让方拥有[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”），且转让方有权依法进行转让；鉴于受让方愿意购买并持有转让方所持有的股权，并按照本合同的约定支付转让价款；为确保乙方权益得到充分保障，乙方指定第三方担保方作为担保主体，对甲方的履行合同义务进行担保；三方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条股权转让1.1转让方同意将所持有的股权全部转让给受让方。1.2受让方同意购买并持有转让方的股权，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的股权转让价款为[填写转让价款金额]元整（大写：[填写转让价款金额的大写]）。2.2受让方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给转让方。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将股权交付给受让方。3.2受让方应自股权交付之日起，依法办理股权过户手续。第四条乙方权益保障4.1第三方担保方作为担保主体，对甲方的履行合同义务进行担保。4.2第三方担保方应保证甲方的支付能力和股权转让的合法性。4.3若甲方未能按照本合同约定支付转让价款或未能履行其他合同义务，第三方担保方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定支付转让价款的，应支付转让方违约金，违约金为本合同项下转让价款的[填写违约金比例]%。5.2甲方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。5.3甲方不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于股权、知识产权等。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。6.2乙方有权要求第三方担保方履行担保责任。6.3乙方在合同履行过程中，有权随时检查甲方的履行情况。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方担保方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方、第三方担保方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方担保方（盖章）：[填写日期]1.股权证明复印件2.转让方和受让方的营业执照复印件3.第三方担保方的担保函总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在股权转让过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，对甲方的履行合