门面住宅出售合同范本

门面住宅出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的门面住宅出售给乙方，并且乙方愿意购买该门面住宅，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，房屋面积为[填入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.3甲方对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方支付的门面住宅购买价格为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体时间]内，将购房款一次性支付给甲方。2.3甲方应于收到购房款后[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，且自过户之日起[填入具体时间]年内，因房屋本身的质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填入房屋地址]的门面住宅出售给乙方，并且乙方愿意购买该门面住宅；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方作为保证方，确保合同的履行。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方的购买义务得到履行。1.2第三方应提供等额的担保，以保障甲方的权益。1.3第三方应在合同签订之日起[填入具体时间]内，向甲方提供担保。第二条甲方权益的优先保障2.1乙方应向甲方支付门面住宅购买定金人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整），作为对甲方权益的保障。2.2定金在乙方履行完毕合同约定的购买义务后，转为购房款的一部分。2.3若乙方未按约定履行购买义务，甲方有权扣除定金作为违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供房屋所有权证。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，且自过户之日起[填入具体时间]年内，因房屋本身的质量问题导致的损失，由甲方负责赔偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。若乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金[填入具体比例]%。5.2乙方在合同签订之日起[填入具体时间]内，未履行购买义务的，甲方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格或延迟交付。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。6.2甲方有权要求第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方的购买义务得到履行。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]第三方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方担保书第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为保证方，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，甲方的权益得到了更多的保障，如设定定金条款、违约金条款等，确保了甲方在交易过程中的利益。此外，通过详细规定乙方的违约及限制条款，甲方在交易中具有更大的主动权。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方保证，加强甲方权益的保护，降低交易风险，确保合同的顺利履行。这种模式有利于维护甲方的合法权益，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导门面住宅租赁合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是位于[填入房屋地址]的门面住宅的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方作为保证方，确保合同的履行。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证方，承担连带责任，确保甲方的出租义务得到履行。1.2第三方应提供等额的担保，以保障乙方的权益。1.3第三方应在合同签订之日起[填入具体时间]内，向乙方提供担保。第二条乙方权益的优先保障2.1甲方应向乙方支付门面住宅租赁定金人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写形式]元整），作为对乙方权益的保障。2.2定金在甲方履行完毕合同约定的出租义务后，转为租金的一部分。2.3若甲方未按约定履行出租义务，乙方有权扣除定金作为违约金。第三条房屋租赁及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体时间]内，将房屋交付给乙方使用。3.2房屋的租赁期限为[填入租赁期限]年，自交付之日起计算。3.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定的方式，将房屋出租给乙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定的方式进行维护。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定的方式和时间交付房屋给乙方。若甲方逾期交付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本金[填入具体比例]%。5.2甲方在合同签订之日起[填入具体时间]内，未履行出租义务的，乙方有权解除合同，并扣除定金作为违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高租金或缩短租赁期限。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定的方式和时间使用和享受房屋。6.2乙方有权要求甲方履行合同约定的出租义务。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填入具体法院名称]提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]乙方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]第三方（签字/盖章）：________________日期：[填入签字/盖章日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.第三方担保书乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和保护措施，确保乙方在租赁过程中的利益得到充