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整栋大楼租赁合同协议书第一篇范文:合同编号:[待填写]甲方(出租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]乙方(承租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的整栋大楼出租给乙方使用,乙方承租甲方整栋大楼事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下:[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月,租赁面积为[待填写]平方米,租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用,爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内,因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的,甲方负责维修;因乙方使用不当导致设施设备损坏的,乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内,任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[待填写]乙方(盖章):[待填写]授权代表(签名):[待填写]授权代表(签名):[待填写]签订日期:[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.整栋大楼租赁物清单2.设施设备使用说明3.租赁物平面图4.甲方银行账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]乙方(承租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]鉴于甲方为整栋大楼的所有人,乙方愿意租赁该大楼并与丙方合作,甲乙丙三方经友好协商,达成以下协议:一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下:[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月,租赁面积为[待填写]平方米,租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用,爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内,因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的,甲方负责维修;因乙方使用不当导致设施设备损坏的,乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内,任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。八、甲方权益保障1.丙方作为第三方主体,应对甲方的权益进行监督和保护,确保乙方按照合同约定履行义务。2.丙方应协助甲方对乙方进行信用评估,确保乙方的履约能力。3.丙方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。九、乙方的限制条款1.乙方不得将租赁物转租给第三方,不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。3.乙方在租赁期内应按照合同约定支付租金和押金,不得逾期支付。十、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同,是为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障。丙方将全程监督乙方的履约行为,确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物,防止乙方出现违约行为。丙方的介入有助于维护甲方的权益,确保合同的顺利进行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,是整栋大楼的所有权人,对大楼的管理和维护负有责任。甲方为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障,通过与乙方和丙方的协商,制定合理的租赁条款,确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物,同时通过丙方的监督和保护,确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导本合同的意义在于维护自己的所有权和利益,确保大楼的租赁和管理有序进行。甲方(盖章):第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]乙方(承租方):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]丙方(第三方主体):[待填写]地址:[待填写]联系方式:[待填写]鉴于甲方为整栋大楼的所有人,乙方愿意租赁该大楼并与丙方合作,甲乙丙三方经友好协商,达成以下协议:一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写],建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下:[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年,自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月,租赁面积为[待填写]平方米,租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次,每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用,爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内,因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的,甲方负责维修;因乙方使用不当导致设施设备损坏的,乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内,任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。八、乙方权益保障1.丙方作为第三方主体,应对乙方的权益进行监督和保护,确保甲方按照合同约定履行义务。2.丙方应协助乙方对甲方进行信用评估,确保甲方的履约能力。3.丙方在合同履行过程中,如发现甲方有违约行为,有权要求甲方立即改正,并承担相应的违约责任。九、甲方的限制条款1.甲方不得将租赁物转租给第三方,不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动。3.甲方在租赁期内应按照合同约定支付租金和押金,不得逾期支付。十、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同,是为了确保合同的履行和乙方的权益得到保障。丙方将全程监督甲方的履约行为,确保甲方按照合同约定提供和维护租赁物,防止甲方出现违约行为。丙方的介入
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