整栋大楼租赁合同协议书

整栋大楼租赁合同协议书第一篇范文：合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的整栋大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方整栋大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下：[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]授权代表（签名）：[待填写]授权代表（签名）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.整栋大楼租赁物清单2.设施设备使用说明3.租赁物平面图4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为整栋大楼的所有人，乙方愿意租赁该大楼并与丙方合作，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下：[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、甲方权益保障1.丙方作为第三方主体，应对甲方的权益进行监督和保护，确保乙方按照合同约定履行义务。2.丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方的履约能力。3.丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。九、乙方的限制条款1.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.乙方在租赁期内应按照合同约定支付租金和押金，不得逾期支付。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，是为了确保合同的履行和甲方的权益得到保障。丙方将全程监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物，防止乙方出现违约行为。丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保合同的顺利进行。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，是整栋大楼的所有权人，对大楼的管理和维护负有责任。甲方为主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租赁条款，确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物，同时通过丙方的监督和保护，确保甲方的权益得到有效维护。甲方为主导本合同的意义在于维护自己的所有权和利益，确保大楼的租赁和管理有序进行。甲方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方为整栋大楼的所有人，乙方愿意租赁该大楼并与丙方合作，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议：一、租赁范围及面积甲方同意出租给乙方的整栋大楼位于[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。具体楼层、房间号及面积如下：[待填写]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[待填写]元/平方米·月，租赁面积为[待填写]平方米，租金总额为[待填写]元。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付租金为[待填写]元。3.乙方应在每月[待填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[待填写]%作为滞纳金。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修1.乙方须按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，爱护并妥善保管租赁物及附属设施设备。2.在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施设备损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修。六、合同的提前解除1.在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除本合同。2.如乙方确有特殊情况需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、乙方权益保障1.丙方作为第三方主体，应对乙方的权益进行监督和保护，确保甲方按照合同约定履行义务。2.丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方的履约能力。3.丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。九、甲方的限制条款1.甲方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.甲方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.甲方在租赁期内应按照合同约定支付租金和押金，不得逾期支付。十、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，是为了确保合同的履行和乙方的权益得到保障。丙方将全程监督甲方的履约行为，确保甲方按照合同约定提供和维护租赁物，防止甲方出现违约行为。丙方的介入