重庆商铺购房合同范本

重庆商铺购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其所有的位于重庆市______区的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于重庆市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。1.2商铺的房地产权证号为：______。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付商铺的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的______%。3.2剩余的______%的购买价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内支付给甲方。3.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方办理商铺的过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个月内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后______个工作日内予以修复。4.3商铺交付后，乙方应承担商铺的一切管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按本合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价款的______%乘以逾期天数。5.3乙方未按本合同约定支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价款的______%乘以逾期天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________1.商铺的房地产权证复印件2.商铺的规划设计图纸3.商铺的现状照片4.双方的身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其所有的位于重庆市______区的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，并同意接受第三方作为担保人提供担保，以确保甲方权益的实现。经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于重庆市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。1.2商铺的房地产权证号为：______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的______%。3.2剩余的______%的购买价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内支付给甲方。3.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方办理商铺的过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个月内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后______个工作日内予以修复。4.3商铺交付后，乙方应承担商铺的一切管理和维护责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保人，同意为乙方履行本合同提供担保。5.2若乙方未能按本合同约定支付购买价款，第三方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款部分的违约金。5.3若乙方未能按本合同约定接收商铺或未履行商铺的管理和维护责任，第三方应承担相应的责任。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价款。6.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行本合同。6.3甲方在商铺交付后，有权要求乙方承担商铺的管理和维护责任。第七条违约责任及限制条款7.1乙方未按本合同约定支付购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分购买价款的______%乘以逾期天数。7.2乙方未按本合同约定接收商铺或未履行商铺的管理和维护责任的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。7.3乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________第三方（担保人）：________________签字/盖章日期：________________1.商铺的房地产权证复印件2.商铺的规划设计图纸3.商铺的现状照片4.双方的身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方的履行能力，增加甲方权益的保障。通过第三方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保乙方按约定支付购买价款并履行合同义务。同时，第三方作为担保人，也可以促使乙方更加积极地履行合同，维护合同的稳定性。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的实现。通过本合同的约定，甲方可以要求乙方按照约定支付购买价款，并按照约定接受商铺的交付。同时，甲方还可以要求第三方作为担保人，确保乙方的履行能力。在此基础上，甲方可以更好地保护自身的合法权益，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其所有的位于重庆市______区的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，并同意接受第三方作为担保人提供担保，以确保乙方权益的实现。经双方友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于重庆市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。1.2商铺的房地产权证号为：______。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付商铺的购买价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付商铺购买价格的______%。3.2剩余的______%的购买价款，乙方应在本合同签订之日起______个月内支付给甲方。3.3乙方支付购买价款后，甲方应及时为乙方办理商铺的过户手续。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起______个月内，将商铺交付给乙方。4.2乙方应对商铺进行验收，如发现商铺存在质量问题，甲方应在乙方提出书面异议后______个工作日内予以修复。4.3商铺交付后，乙方应承担商铺的一切管理和维护责任。第五条第三方担保责任5.1第三方作为担保人，同意为乙方履行本合同提供担保。5.2若甲方未能按本合同约定交付商铺，第三方应承担连带责任，向乙方支付逾期交付部分的违约金。5.3若甲方未能按本合同约定办理商铺过户手续，第三方应承担相应的责任。第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付商铺。6.2乙方有权要求第三方作为担保人，确保甲方履行本合同。6.3乙方在商铺交付后，有权要求甲方承担商铺的管理和维护责任。第七条违约责任及限制条款7.1甲方未按本合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购买价款的______%乘以逾期天数。7.2甲方未按本合同约定办理商铺过户手续的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。7.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：________________签字/盖章日期：________________乙方（买受人）：________________签字/盖章日期：________________第三方（担保人）：________________签字/盖章日期：________________1.商铺的房地产权证复印件2.商铺的规划设计图纸3.商铺的现状照片4.双方的身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意