阻商铺房合同范本

阻商铺房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺房屋基本信息1.1甲方出租的商铺房屋位于：[填写具体地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写所有权证号]。1.2乙方租赁的商铺房屋用途限于：[填写乙方租赁用途]，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺房屋用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责维护商铺房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。5.2乙方应合理使用商铺房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：[填写违约金计算方式]。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，在此列出附件名称及编号，如：“附件一：商铺房屋所有权证（附件编号：1-1）”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺房屋事宜，并引入第三方作为保证及服务提供方，经充分协商，达成如下协议：一、商铺房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式五、维修责任六、合同的变更和解除七、违约责任7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。7.3如第三方未能按照约定提供服务或履行保证责任，第三方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。八、甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定及市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。8.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方有意出售商铺房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。8.4甲方有权要求第三方提供额外的服务或保障，包括但不限于：[填写额外服务或保障内容]。九、第三方责任及权益9.1第三方作为保证及服务提供方，应对乙方的履行行为承担连带责任。9.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未能履行，第三方应承担相应的责任。9.3第三方应按照甲方的要求提供必要的协助和服务，包括但不限于：[填写必要的协助和服务内容]。十、争议解决十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，在此列出附件名称及编号，如：“附件一：商铺房屋所有权证（附件编号：1-1）”]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证及服务提供方，介入本合同有助于确保合同的履行，增加甲方的权益保障。第三方承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，提高合同的履行效率。同时，第三方可提供额外的服务和支持，满足甲方的特殊需求，增加甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺房屋的出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定优先购买权、调整租金的权利等，甲方在租赁期限内拥有更大的主动权。同时，甲方引入第三方作为保证及服务提供方，进一步增加甲方的权益保障，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的在于确保自身利益的最大化，同时提高合同的履行效率和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋事宜，并引入第三方作为服务提供方，经充分协商，达成如下协议：一、商铺房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式五、甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定将商铺房屋交付给乙方使用，确保商铺房屋及附属设施的安全性能达到国家有关安全标准。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入商铺房屋。5.3甲方应按照约定提供相关服务和支持，包括但不限于：[填写甲方应提供的服务和支持内容]。六、乙方权益保障6.1乙方有权按照本合同约定使用商铺房屋，进行正常的经营活动。6.2乙方有权要求甲方按照约定提供相关服务和支持。6.3乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、第三方责任及权益7.1第三方作为服务提供方，应对甲方的履行行为承担连带责任。7.2第三方应确保甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未能履行，第三方应承担相应的责任。7.3第三方应按照乙方的要求提供必要的协助和服务，包括但不限于：[填写必要的协助和服务内容]。八、违约责任8.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。8.3如第三方未能按照约定提供服务或履行保证责任，第三方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：[填写违约金计算方式]。九、争议解决十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][如有附件，在此列出附件名称及编号，如：“附件一：商铺房屋所有权证（附件编号：1-1）”]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺房屋的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定提前解除合同的权利、要求甲方提供相关服务和支持的权利等，乙方在租赁期限内拥有更大的主动权。同时，乙方引入第三方作为服务提供方，进一步增加乙方的权益