村里房屋专卖合同协议书

村里房屋专卖合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，且拥有完全民事权利能力与行为能力；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]，土地使用权面积为[土地使用权面积]。1.2该房屋的规划用途为[规划用途]，现有使用状况为[现有使用状况]。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，将首期购房款人民币[金额]元支付给甲方。2.3剩余房款人民币[金额]元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行分期支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业交接单》。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关法律法规规定执行。第四条权利与义务4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或者其他相关事项发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]签字日期：[签字日期]签字日期：[签字日期]1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的土地使用权证复印件3.相关法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，且拥有完全民事权利能力与行为能力；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条购买价格[同第二条原文]第三条交付及过户[同第三条原文]第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障为保证甲方权益，甲方选定第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行合同提供担保。4.2第三方责任第三方应对乙方履行合同的行为进行监督，确保乙方按期支付购房款。若乙方违约，第三方应承担相应的责任。4.3甲方权益优先如乙方违约，甲方有权要求第三方承担违约责任，并优先保障甲方的权益。第五条违约责任5.1乙方违约乙方未按约定时间支付购房款，应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2第三方违约第三方未履行担保责任，导致乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。第六条甲方特殊权益6.1甲方有权要求第三方在合同履行期间提供担保，确保乙方履行合同义务。6.2甲方有权在乙方违约时，要求第三方优先承担违约责任，保障甲方权益。6.3甲方在合同履行期间，有权对第三方履行担保责任的情况进行监督。第七条争议解决[同第七条原文]第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]签字日期：[签字日期]签字日期：[签字日期][同附件说明]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期支付购房款，保障甲方权益。第三方作为独立主体，对乙方履行合同的行为进行监督，降低甲方因乙方违约而产生的风险。通过第三方的担保，甲方在交易过程中获得更多的保障，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中具有更高的安全感，降低乙方违约的风险。同时，甲方通过设定第三方的责权利条款，使自己在交易中处于更加有利的地位。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方对交易安全的重视，以及对自身权益的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表姓名]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表姓名]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为房屋所有权人，且拥有完全民事权利能力与行为能力；乙方愿意购买甲方名下的房屋，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条购买价格[同第二条原文]第三条交付及过户[同第三条原文]第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障为保证乙方权益，乙方选定第三方作为担保方，第三方同意为乙方履行合同提供担保。4.2第三方责任第三方应对甲方履行合同的行为进行监督，确保甲方按期交付房屋。若甲方违约，第三方应承担相应的责任。4.3乙方权益优先如甲方违约，乙方有权要求第三方承担违约责任，并优先保障乙方的权益。第五条甲方违约责任5.1甲方违约甲方未按约定时间交付房屋，应承担违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2第三方违约第三方未履行担保责任，导致甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。第六条乙方特殊权益6.1乙方有权要求第三方在合同履行期间提供担保，确保甲方履行合同义务。6.2乙方有权在甲方违约时，要求第三方优先承担违约责任，保障乙方权益。6.3乙方在合同履行期间，有权对第三方履行担保责任的情况进行监督。第七条争议解决[同第七条原文]第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]代表人：[甲方代表姓名]代表人：[乙方代表姓名]签字日期：[签字日期]签字日期：[签字日期][同附件说明]乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，乙方在交易中具有更高的安全感，降低甲方违约的风险。同时，乙方通过设定第三方的责权利条款，使自己在交易中处于更加有利的地位。本合同以乙方权益为主导，体现了乙方对交