联建房购房合同协议书

联建房购房合同协议书合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋权益转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方将其位于__________（以下简称该房屋）出售给乙方，该房屋现状为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑结构为__________，房屋所有权证号为他项权利证号。1.3该房屋的土地使用权证号为__________，土地使用权类型为__________。二、房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的转让价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将上述房屋转让价格的____%即人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为定金支付给甲方。定金支付后，乙方应按照甲方的要求，办理相关付款手续。2.3剩余的房屋转让价格，乙方应按照甲方提供的付款计划，分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。具体付款日期及方式，由双方另行协商确定。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将该房屋的钥匙交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担该房屋的保修责任。4.2如有隐蔽工程，甲方应在交付房屋前，向乙方说明隐蔽工程的相关情况。五、合同的变更、解除和终止5.1除非本协议另有约定，任何一方不得单方面变更、解除和终止本协议。5.2如一方拟变更、解除和终止本协议，应提前____个工作日书面通知另一方。经双方协商一致，本协议可以变更、解除和终止。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋，或乙方未按照本协议的约定支付房屋转让价格，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿金额为违约方应付金额的____%。七、争议解决7.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证、土地使用权证、他项权利证等相关权属证明文件。2.该房屋的平面图、结构图等相关图纸。3.付款计划及付款方式。4.如有必要，其他与本协议有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋权益转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的权益和责任1.1甲方引入第三方作为该房屋交易的担保方，第三方应确保甲乙双方的权益得到保障。1.2第三方应负责对该房屋进行全面的查验，确保该房屋符合我国相关法律法规及质量标准。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。1.4第三方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的资信调查，确保乙方具备购买该房屋的能力。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购买该房屋的能力。2.2甲方有权要求第三方对该房屋进行全面查验，确保该房屋符合我国相关法律法规及质量标准。2.3甲方在交易过程中，有权要求第三方提供相关法律法规咨询，以确保交易合法合规。2.4甲方在乙方违约情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。三、乙方权益和限制3.1乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，按时支付房屋转让价格。3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方进行资信调查，并提供相关证明材料。3.3乙方在购买该房屋后，应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的维修、保养责任。3.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将该房屋的钥匙交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。五、房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担该房屋的保修责任。5.2如有隐蔽工程，甲方应在交付房屋前，向乙方说明隐蔽工程的相关情况。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋，或乙方未按照本协议的约定支付房屋转让价格，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿金额为违约方应付金额的____%。七、争议解决7.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证、土地使用权证、他项权利证等相关权属证明文件。2.该房屋的平面图、结构图等相关图纸。3.付款计划及付款方式。4.资信调查报告。5.法律法规咨询文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了乙方的合法权益得到维护。第三方作为担保方，不仅负责对房屋进行查验，还协助甲乙双方办理过户手续，并提供法律法规咨询，确保交易的合法性和合规性。在这种模式下，甲方作为出卖人，其权益得到了优先保障。甲方有权要求第三方对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买能力；同时，甲方也有权要求第三方对房屋进行全面查验，确保房屋质量符合标准。这些条款都有利于甲方在交易过程中保障自身的权益。对于乙方而言，虽然其在合同中承担了较多的义务和限制，但这也是为了确保交易的安全和合法性。乙方应第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋权益转让给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体的权益和责任1.1甲方引入第三方作为该房屋交易的监管方，第三方应确保甲乙双方的权益得到保障。1.2第三方应负责对该房屋进行全面的查验，确保该房屋符合我国相关法律法规及质量标准。1.3第三方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并负责提供相关法律法规咨询。1.4第三方应按照乙方的要求，对甲方进行严格的资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方进行资信调查，以确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权要求第三方对该房屋进行全面查验，确保该房屋符合我国相关法律法规及质量标准。2.3乙方在交易过程中，有权要求第三方提供相关法律法规咨询，以确保交易合法合规。2.4乙方在甲方违约情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。三、甲方权益和限制3.1甲方应按照甲乙双方约定的付款计划，按时支付房屋转让价格。3.2甲方应按照乙方的要求，配合第三方进行资信调查，并提供相关证明材料。3.3甲方在出售该房屋后，应按照我国相关法律法规的规定，承担房屋的维修、保养责任。3.4甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋内的所有物品清理干净，并将该房屋的钥匙交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。五、房屋质量及保修5.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，承担该房屋的保修责任。5.2如有隐蔽工程，甲方应在交付房屋前，向乙方说明隐蔽工程的相关情况。六、违约责任6.1如甲方未按照本协议的约定交付房屋，或乙方未按照本协议的约定支付房屋转让价格，应承担违约责任。6.2违约责任的赔偿金额为违约方应付金额的____%。七、争议解决7.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证、土地使用权证、他项权利证等相关权属证明文件。2.该房屋的平面图、结构图等相关图纸。3.付款计划及付款方式。4.资信调查报告。5.法律法规咨询文件。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了甲方的