餐饮租房合同补充协议模板

餐饮租房合同补充协议模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[请填写签订主合同日期]签订了《餐饮租房合同》（以下简称“主合同”），为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、租赁期限1.1甲乙双方同意，主合同中租赁期限自[请填写租赁开始日期]起至[请填写租赁结束日期]止。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，主合同约定的租金标准及支付方式继续有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、装修及改造3.1乙方在租赁期内进行装修及改造的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。3.2乙方装修及改造的费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全和邻居合法权益。四、使用及经营范围4.1乙方应按照主合同约定的使用及经营范围开展业务，不得擅自改变经营性质。4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、维修及保养5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修及保养。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。六、合同的变更及解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除本补充协议，应书面签署变更或解除协议，并经双方签字盖章确认。七、违约责任7.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订补充协议日期]1.《餐饮租房合同》2.相关法律法规及政策文件（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[请填写签订主合同日期]签订了《餐饮租房合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，甲乙丙三方就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为餐饮租房项目的技术支持和服务提供方，应确保餐饮业务的正常运营，提供必要的技术培训和售后服务。1.2丙方应协助乙方进行餐饮业务的推广和市场营销，提升品牌知名度。1.3丙方不得干涉甲乙双方的主合同履行，但应按照甲方的要求提供相应的技术支持和咨询服务。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，主合同约定的租金标准及支付方式继续有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、甲方权益保障3.1甲方对租赁房屋具有优先购买权，如有第三方对租赁房屋进行购买，甲方享有优先购买权。3.2甲方对租赁房屋进行合理改造和装修，增加的价值归甲方所有。3.3甲方对租赁房屋的转租权进行限制，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照主合同约定的期限支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方如未按照主合同约定的使用及经营范围开展业务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方如擅自将租赁房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、维修及保养5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修及保养。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。六、合同的变更及解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除本补充协议，应书面签署变更或解除协议，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。七、违约责任7.1甲乙丙三方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订补充协议日期]1.《餐饮租房合同》2.相关法律法规及政策文件第三方主体丙方介入的意义和目的是为了提供技术支持和服务，协助乙方进行餐饮业务的推广和市场营销，同时保障甲方的权益。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如优先购买权、装修增加价值归甲方所有、转租权限制等，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如未按期支付租金、未按约定使用及经营范围开展业务、擅自转租等，对乙方进行约束，以防止乙方违约行为对甲方权益的影响。总结来说，第三方主体丙方的介入为餐饮租房合同提供了技术支持和服务，同时加强了甲方的权益保障。通过具体的责权利条款和违约限制条款，确保了甲方的权益得到优先考虑和充分保护。这种甲方权益主导的合同模式有助于维护甲方的合法权益，同时也为乙方和丙方提供了明确的权利和义务，促进了合同的顺利履行和双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[请填写签订主合同日期]签订了《餐饮租房合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，甲乙丙三方就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：一、第三方主体丙方的责权利1.1丙方作为餐饮租房项目的运营管理方，应确保餐饮业务的顺利运营，提供必要的管理支持和运营指导。1.2丙方应协助乙方进行餐饮业务的推广和市场营销，提升品牌知名度。1.3丙方不得干涉甲乙双方的主合同履行，但应按照乙方的要求提供相应的运营支持和咨询服务。二、租金及支付方式2.1甲乙双方确认，主合同约定的租金标准及支付方式继续有效。2.2乙方向甲方支付租金的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。三、乙方权益保障3.1乙方对租赁房屋具有经营决策权，有权决定餐饮业务的经营策略和管理模式。3.2乙方对租赁房屋进行合理改造和装修，增加的价值归乙方所有。3.3乙方对租赁房屋的转租权进行限制，未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋转租给第三方。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照主合同约定的期限交付租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方如未按照主合同约定的条件提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方如未经乙方同意擅自改变租赁房屋的使用目的或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、维修及保养5.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，甲方负责维修及保养。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。六、合同的变更及解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除本补充协议，应书面签署变更或解除协议，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。七、违约责任7.1甲乙丙三方违反本补充协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。9.2本补充协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（出租人）：[请填写甲方全称]乙方（承租人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订补充协议日期]1.《餐饮租房合同》2.相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如经营决策权、装修增加价值归乙方所有、转租权限制等，确保乙方的权益得到优先考虑和充分保护。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如未按期交付