小超市抵押合同协议书

小超市抵押合同协议书合同编号：[待填写]甲方（抵押人）：[待填写]乙方（抵押权人）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小超市抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其经营的小超市（以下简称抵押物）作为本合同的抵押物。1.2抵押物的具体信息如下：（1）抵押物名称：小超市（2）抵押物地址：[待填写]（3）抵押物面积：[待填写]（4）抵押物所有权证号：[待填写]第二条抵押目的2.1甲方为筹集资金，将其名下的小超市抵押给乙方，乙方同意向甲方提供贷款（以下简称贷款）。2.2甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额为：[待填写]元。3.2贷款期限为：[待填写]年。3.3贷款利率为：[待填写]%。第四条还款方式及还款责任4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息。4.2甲方未能按照约定还款的，应当按照逾期还款的方式支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿贷款本金及利息。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或者终止本合同。6.3合同的变更、解除或者终止，应当签订书面协议，并经甲乙双方签字或者盖章确认。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按照约定用途使用贷款，或者未按照约定还款的，乙方有权解除本合同，并依法追究甲方的法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方应当遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[待填写]乙方（抵押权人）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.小超市所有权证复印件2.贷款用途说明3.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（抵押人）：[待填写]乙方（抵押权人）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的小超市抵押给乙方，并由丙方作为第三方主体提供担保的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其经营的小超市（以下简称抵押物）作为本合同的抵押物。1.2抵押物的具体信息如下：（1）抵押物名称：小超市（2）抵押物地址：[待填写]（3）抵押物面积：[待填写]（4）抵押物所有权证号：[待填写]第二条丙方担保2.1丙方同意为甲方在本合同项下的债务向乙方提供担保。2.2丙方的担保方式为：连带责任保证。2.3丙方保证在本合同约定的还款期限内，甲方未能按照约定还款的，丙方愿意承担连带责任，向乙方清偿贷款本金及利息。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额为：[待填写]元。3.2贷款期限为：[待填写]年。3.3贷款利率为：[待填写]%。第四条还款方式及还款责任4.1甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息。4.2甲方未能按照约定还款的，丙方作为担保人，愿意承担连带责任，向乙方清偿贷款本金及利息。第五条抵押权的实现5.1甲方未按照本合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法实现抵押权。5.2乙方实现抵押权的方式包括：拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿贷款本金及利息。第六条丙方的权益6.1丙方作为担保人，有权要求甲方提供必要的反担保措施，确保丙方的担保权益。6.2丙方在甲方未按约还款的情况下，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。6.3丙方有权监督甲方贷款的使用情况，确保甲方按照约定用途使用贷款。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2丙方作为担保人，未能履行担保义务的，应当承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2丙方作为担保人，对于甲乙双方之间的争议，可以提供必要的协助和咨询。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。甲方（抵押人）：[待填写]乙方（抵押权人）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.小超市所有权证复印件2.贷款用途说明3.还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在贷款期间能够按照约定还款。丙方的担保作用可以增加乙方对甲方的信任，降低乙方贷款风险。同时，丙方的介入也有利于规范甲方的贷款使用行为，确保贷款用于约定的用途。在甲方违约的情况下，丙方作为担保人，可以承担连带责任，保障乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人和借款人，主导本合同的签订，旨在为其经营的小超市筹集资金，以支持业务的持续发展。通过将小超市抵押给乙方，并引入第三方主体丙方作为担保，甲方能够更好地保障乙方的权益，降低贷款风险。同时，甲方也应当按照约定用途使用贷款，确保贷款发挥应有的作用，实现业务的发展和壮大。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]小超市股权转让合同协议书甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲方愿意将其名下的小超市股权（以下简称股权）转让给乙方，并委托丙方作为第三方主体提供监督和担保，确保股权转让的顺利进行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的小超市股权转让给乙方。1.2股权的具体信息如下：（1）股权比例：[待填写]%（2）股权所有权证号：[待填写]第二条丙方监督和担保2.1丙方同意作为第三方主体，对甲方履行股权转让合同的行为进行监督。2.2丙方同意为甲方提供担保，确保甲方按照约定履行股权转让合同。2.3丙方担保方式为：连带责任保证。第三条股权转让价格、支付方式及时间3.1股权转让价格为：[待填写]元。3.2乙方同意以现金方式支付股权转让款。3.3乙方应按照本合同约定的支付时间向甲方支付股权转让款。第四条股权转让的登记和过户4.1甲方应负责办理股权转让的登记和过户手续。4.2甲方应在本合同约定的时间内完成股权转让的登记和过户手续。第五条乙方的权益5.1乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方持有的股权。5.2乙方有权要求甲方按照约定履行股权转让合同。5.3乙方在支付股权转让款后，有权获得股权的所有权。第六条甲方的义务及限制6.1甲方应按照本合同的约定履行股权转让合同。6.2甲方不得干预乙方的正常经营活动。6.3甲方应在约定时间内完成股权转让的登记和过户手续。第七条丙方的义务及责任7.1丙方应监督甲方履行股权转让合同。7.2丙方应在甲方未按约履行股权转让合同时，承担连带责任。7.3丙方有权要求甲方提供必要的反担保措施。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2丙方作为担保人，未能履行担保义务的，应当承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2丙方作为担保人，对于甲乙双方之间的争议，可以提供必要的协助和咨询。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字或者盖章之日起生效。甲方（转让方）：[待填写]乙方（受让方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.股权所有权证复印件2.股权转让款支付计划表乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在通过购买甲方持有的股权，获得小超市的所有权，实现对小超市的经营控制。通过丙方的监督和担保，乙