还房款合同协议书

还房款合同协议书第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：甲方（以下简称“卖方”）：名称：[请插入卖方名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：名称：[请插入买方名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房款。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋现状：双方确认，该房屋现状良好，不存在任何质量问题或安全隐患。第二条房款支付2.1买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房款。2.2房款总额为人民币[请插入房款总额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3买方应于[请插入首付款支付日期]日前支付首付款，首付款金额为房款总额的[请插入首付款比例]%；剩余房款由买方按照[请插入还款计划]的方式分[请插入还款期数]期支付给卖方。2.4买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条还款方式3.1买方应通过银行转账的方式，将房款支付至卖方指定的银行账户。3.2买方每次还款后，卖方应及时出具相应的收款凭证，并确保房款用于偿还债务。第四条合同的变更和解除4.1本协议一经签署，双方应严格遵守本协议的约定，不得擅自变更或解除。4.2如因不可抗力等特殊情况导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可依照法律规定变更或解除本协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（以下简称“卖方”）：名称：[请插入卖方名称]地址：[请插入卖方地址]联系方式：[请插入卖方联系方式]乙方（以下简称“买方”）：名称：[请插入买方名称]地址：[请插入买方地址]联系方式：[请插入买方联系方式]丙方（以下简称“担保方”）：名称：[请插入担保方名称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定支付房款。为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为担保方，愿意为乙方履行付款义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋现状：双方确认，该房屋现状良好，不存在任何质量问题或安全隐患。第二条房款支付2.1买方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房款。2.2房款总额为人民币[请插入房款总额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3买方应于[请插入首付款支付日期]日前支付首付款，首付款金额为房款总额的[请插入首付款比例]%；剩余房款由买方按照[请插入还款计划]的方式分[请插入还款期数]期支付给卖方。2.4买方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条担保方的责任与权益3.1担保方为买方履行付款义务提供担保，确保买方按照本协议约定的时间和金额支付房款。3.2担保方应承担买方未按约定支付房款的风险，并在买方违约时承担相应的赔偿责任。3.3担保方有权对买方的财务状况进行监督，确保买方具备履行付款义务的能力。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和金额支付房款。4.2甲方在收到乙方支付的房款后，应将房屋所有权证办理至乙方名下。4.3甲方应保证房屋不存在任何质量问题或安全隐患，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条买方的违约及限制条款5.1买方未按照本协议约定时间支付房款的，应支付逾期付款违约金。5.2买方未按照本协议约定支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3买方在购买房屋后，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：担保方（丙方）：签字（或盖章）：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。通过担保方的担保，甲方在履行合同过程中无需担心乙方违约的风险，因为担保方将承担买方未按约定支付房款的赔偿责任。此外，担保方的监督权也有助于确保买方具备履行付款义务的能力。因此，第三方介入对于保护第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋租赁合同协议书本合同协议书（以下简称“本协议”）由以下三方于[请插入签署日期]签署：甲方（以下简称“出租方”）：名称：[请插入出租方名称]地址：[请插入出租方地址]联系方式：[请插入出租方联系方式]乙方（以下简称“承租方”）：名称：[请插入承租方名称]地址：[请插入承租方地址]联系方式：[请插入承租方联系方式]丙方（以下简称“担保方”）：名称：[请插入担保方名称]地址：[请插入担保方地址]联系方式：[请插入担保方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本协议的约定支付租金。为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为担保方，愿意为乙方履行付款义务提供担保。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋面积]1.4房屋现状：双方确认，该房屋现状良好，不存在任何质量问题或安全隐患。第二条租金支付2.1承租方应按照本协议约定的付款方式和付款时间，向出租方支付租金。2.2租金总额为人民币[请插入租金总额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3承租方应于[请插入租金支付日期]日前支付首期租金，首期租金金额为租金总额的[请插入首期租金比例]%；剩余租金由承租方按照[请插入租金支付计划]的方式分[请插入租金支付期数]期支付给出租方。2.4承租方未按照约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的[请插入逾期付款利率]%支付逾期付款违约金。第三条担保方的责任与权益3.1担保方为承租方履行付款义务提供担保，确保承租方按照本协议约定的时间和金额支付租金。3.2担保方应承担承租方未按约定支付租金的风险，并在承租方违约时承担相应的赔偿责任。3.3担保方有权对承租方的财务状况进行监督，确保承租方具备履行付款义务的能力。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本协议约定的时间和金额支付租金。4.2乙方在支付租金后，享有租赁房屋的使用权，并有权按照约定的用途进行使用。4.3乙方应合理使用房屋，并确保房屋在租赁期满后返还给甲方时，符合租赁时的现状。第五条出租方的违约及限制条款5.1出租方未按照本协议约定将房屋交付给承租方的，应支付违约金。5.2出租方在租赁期间不得干涉承租方的正常使用权利，不得擅自进入租赁房屋。5.3出租方应在租赁期满后，按照约定将房屋所有权证办理至承租方名下。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：担保方（丙方）：签字（或盖章）